律师您好！我是一家门店的房东。在2009年10月17日与租房者签定了为期2年的租赁合同，之后到期后一直没有签订合同，在今年2014年10月，我想 签订合同，但租房者一直拒绝重新签，拒绝的理由是因为我拒绝房屋转让（09年签订的合同上明确规定房屋不得转让）。请问这样我可以收回房屋吗？如果租房者不愿搬走，我 ...
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1 我是第三者，给店铺承租人转让费过后，到底是与谁签合同？与店铺承租人签转让协议？还是与房东重新签订租赁合同？2 另外给店铺承租人转让费，还需要另付租金给承租人吗？3 优先续租是建立在和谁签的合同？承租人还是房东？...
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）的承租方那里租一个门面，目前有两个方案：A要么一次性交清三年半的房租和转让费20万左右，估计这样可以房东见面签合同，B因朋友目前积蓄不够因此与承租方商量 一年交一次，转让费一次性交清（这样自己压力没那么大了，且这样估计就与房东不能签订合同）； 终上所述： 1.这样的话我朋友目前能签这个门面吗？如果在 ...
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门面要转让，是以前的乙方，合同未到期。商定完转让价格，也和房东签订了新合同。但是问题出现，现在的门面工商所的同志说处于拆迁区域，不予办理个体工商户营业执照，有权与房东解除门面租赁合同并且追回转让费用吗？以前的乙方收取了转让费，在新合同中没体现出来，但是接手了她以前 ...
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私人门面房，在转让时我们也与房东见过面，房东表示到期后可来续租，于是我与理发店老板签订了转让协议，以１２０００元转让费转得空房，现房屋租赁合同即将到期，房东表示不再租给该房，我该怎么办，１２０００就这样折了吗？请各位律师帮忙解答，非常感谢！！！...
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到今年六月，张春将其房屋转卖给何八，但现在新房东何八以这几点理由：（1）在张春签订合同之前，这房屋为银行抵押物，何八认为他已经合法取得房屋的 张春签订的合同是 无效的。（2）张春与银行签订抵押合同规定，抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出租，转让或以任何方式处分已设定抵押的房屋，就是本人现所 租赁的 ...
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付1200 押金400 一共1600 而小李是与房东张先生签订整租 也表示将会持续到年底 可是昨天打电话给我说他的与张先生合同到9月份到期 他将搬走 剩下我 之前提出，并支付现金 而出租方提前收回的条件是1承租方擅自将房屋转租，转让或转借的2承租方改变房屋用途或利用承租方房屋进行非法活动，损害公共利益 ...
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租来一店铺，后我转让给C，房租同B租给我一样，每月定额3500元，后A（房东）要将房租租金恢复到与B签订的合同规定的价格（注：A与B之前除签订合同 但此事我并不知情，B只告诉我房租为3500元）。 2、后两份转让合同到期日期与B从A签订的合同到期日期相同，还有一年到期。 3、因为房租涨价，C要求我补齐 ...
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2010年12月，我从王某手中转租到一间门面，出了20000元转让费，王某10000，房东10000。当时我与房东签订合同，写明要经过房东同意可以转让给别人（我可以收转让费），现在门面马上到期了，我想转让，可房东总是不同意。请问我有什么办法主张自己的权利，才能挽回20000元的转让费用损失？...
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在房屋转让合同中，a带受b与房东签订了租赁合同，之后b与房东协商解除了合同，现在b以合同履行不能为由要求转让方退还转让费，是否成立？a是否可以要求b继续履行?...
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