在紫金县城私人交易二手房，房价款45万不包过户，口头简单约定交付方式，我付定金他过户给我，然后我去贷款再付余款。。。我6月份给付了5万元定金，他开具一张10万的收据，未签订合同协议，当时他想要付多5万，我考虑了一下新房入伙时间没选好，万一挑到明年呢，所以就跟他 ...
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二手房的交易中的补充协议有卖方、买方和中介公司（居间方)三方签订，但中介公司没盖章，也没在经办人处签字。这样的补充协议具有法律效益吗？...
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我及其买方约定当日下午进行二手房买卖合同签订。签订过程中，中介用手机对合同文本进行拍照，并用微信发给我确认。在确认过程中，我发现拍照的文本缺失附件二和附件 下签的字，是否有效？ 中介与我进行交易，是否有责任将全部合同文本包含补充协议交于我看并获得我的确认，否则是否存在隐瞒？ 我父亲并非全权代理我，只是 ...
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二手房合同交易纠纷，具体情况：我作为买方在中介签房屋买卖合同时，卖方房产证登记的权属人没到场，是第三方代签的字（中介和代签字的人都说签字人就是受 一推再推，过户当日更是无理要求先付全款再去过户并拒绝出具收条。故当日未完成过户交易。之后要求终止协议并退还订金，但对方拒绝，现在想咨询能以协议无效终止协议并 ...
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资金问题无法一次性付款或者贷款，所以他提出我们两人签订协议交易。 协议内容是： 买方先给我20万购房款，剩下的45万银行贷款由买方在两年内还清，全部贷款还清 有权利将房屋再次出售；买方首付的20万购房款和协议履行期间偿还的银行贷款讲作为违约金，卖房不予以退还。协议履行期间，卖房不能再次出售此套住房。 ...
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黑龙江大庆相中一套年初交房的未入住的二手房，已谈好价钱。就是这个房子还没有下房产证，且卖房的购房合同已经上交开发商，开发商又说房产证已经上交了。无法更名 下来之后他会如约过户？ （5）如果房产证脱了很久才下来，要如何处理？ （6）总体来说就是在此次交易应当如何进行才会稳妥一些，并受法律保护有法律效力。...
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律师，您好！ 本人为买方进行二手房交易，并用公积金贷款。 协议中约定交房方式：收到全款后2013年1月10日前 付款方式中并未提贷款部分的款项的具体付款时间。 由于公积金贷款出现审批、放款慢的情况，导致卖方在交房时间前未收到余款。 目前，银行已经把余款打入卖方账户，卖方则 ...
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首付款已经打到银行监管账户，房屋买卖协议也已经在房管局签署完了。现在卖房各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。 我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖 。现在这个协议已经签署完了，是不是想追究他的违约已经不可能了。 2.听学法律的同学说，要有他拖延的证据才行，怎样才算有证据说明他违约，怎么样算 ...
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（价格有点零头，不过不关键），目前交易进行到了国土局过户阶段，此为前提。 在和业主签合同的时候，签的是二手房买卖中的所有税费都有买方承担，卖方实收120W（中介说目前二手房都是如此），同时签订了一个补充协议，买卖双方到国土局过户的时候是按照国土局的评估价过户（避税用，目前深圳的二手房基本 ...
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我于2010年1月份我认识一业主，想买他的二手房，定价16万元，当时没有交付，只是先签一份协议书。协议标明乙方先付甲方一万元定金，甲方不卖房双倍 ，交房时间定在2010年9月份办理过户手续。（因为他爱人现在在异地回不来不能及时办理交易程序，于同年9月份能回来才可办理）可现在甲方提出交房时间改在2012 ...
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