父母自已作主在农村买的房子,写的是我本人的名字,签了房屋买卖合同,签了赠与公证书,给了他自已的集体土地证。后来因为我们一直忙工作,没时间去搞, 是很信任与尊重,后来他以各种理由把房屋买卖合同和集体土地证给骗去了,现在只剩下公证书,他现在是坐地起价要加5万,说要辛苦费和土地升值费;我想咨询一下如果我需要 ...
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那里买了一块地,不过那亲戚10多年前已经去世了,留有那一块地的遗书证明,上面农村的亲戚本的签字也有要那时候的村委会的印章,也有乡镇(街道办事处)设立的一位土地管理机构负责人印章! 因这块地没有办理宅基地使用证和产权证,不知道这样的农村宅基地遗书是否可以按赠与来继承来进行使用呢?如果不 ...
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我们村20年前响应国家政策把一个大队50户人家的土地已出租方式承包个人办瓷器厂。最近合同到期,大家想要拉回自己的土地,个人承包商说已经卖个他们。村委会卖的。可是大家都不知道的情况。这种买卖是否合法。谢谢律师解答瓷器厂15年前就倒闭了。现在一直空置在哪里.30多亩...
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给我们,姑姑答应了,当时的地皮比较便宜,几万块钱,借款就当买地皮钱,还是没有合同,之后打地基都是我们出的钱,大约10几万,之后大伙说要开始建房子了,我们 ,图个好意念,3年还清,这样的欠条有法律效应吗?因为我们跟姑姑不同村,这样买卖土地合法吗?如果姑姑不反口能过到户吗?请大家帮忙回答,谢谢了,目前还没 ...
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2004年某村新农村建设,但该村村民基本买不起土地,只好买盖好的多层安置房,村上把土地全部按政府规划卖给外村人统一建别墅,只有大的土地张和规划证,购买这样的房产后原房主有没有办法将房子收回?(注:卖房人是外村人。) 购买这样的房产签订了买卖合同,违约协议(双方任何一方反悔需 ...
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。整栋楼已办理房产证和土地使用证,但目前已经抵押在农村信用社贷款33万元。卖方答应一次性给够购房款,可以马上还清贷款,并取出房产证和土地使用证,由买方保管。并且写好协议合同到公证处公正。 请问:这样的做法和协议是否妥当并受到法律保护?公证处接受这样的公正吗? ...
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我是城镇户口,前年和某村委签订的商品房买卖协议已经交了40%房款,是农村改造的,他们当时承诺是大产权房子,但是未在协议上标明,现在要交剩余房款了,房子要交钥匙了,经协商他们同意在原协议上标明大产权,村里说土地已经办成商业和服务用地,但是还需要在土地局办理挂牌出让手续,正在办理中,地办好了 ...
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律师您好,我家是浙江江山农村买的房,买房时签订了买卖房合同,合同上买房人,卖房人,还有证明人都写清楚,不过没过户,土地使用证当时卖方不给,说用时会给的。因为是本家,所以没追要。现在要征用了对方要求赔偿金对分。请问律师,赔偿金应该对分吗?就这个问题请教您一下 给个明确的答复 不好意思麻烦您了。...
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我在2003年向农村信用联买下一栋房子;房子原来是乡卫生院的,后来因卫生院与农村信用联社有债务纠纷而抵押给信用联社.--信用联社将房屋出售于我,当时只有信用联社主任一纸合同,现向信用社索要房产证及土地使用证,屡次遭到信用联社拒绝,信用联社方面拿不出相关证件;我后又向法院提出上诉.现经法院判决,合同 ...
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!但现在此地段无法过户,以及也无法在公证处公证双方买卖!对方手上有2个证件,一个证件是建房通知单一个是土地使用的证件(红本本,上面描写啦房子的具体大小方位 !在以后的补偿问题上,也许会产生纠纷!现在应该如何做(写一些什么协议或者合同)才能使将来在补偿或者若干年后,他的子女不会来再次占有此房! 重点: ...
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