本人购买一套商品房，房号为403，交房时发现购房合同附件的平面图中红线画成402房，房子已在贷款按揭中，像这种情况，购房合同有效吗？是否可以退房？谢谢！2套面积都一样大，结构是对称的...
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你好我想咨询一下，我今年在徐州买了一套商品房总价56万首付17万还剩39万按揭，买之前我将我的个人信息（婚姻情况收入情况，公积金缴存情况告知售楼处售楼顾问问他能不能贷到这么多，他说可以我就将合同签了，可是到办贷款的时候，我去公积金办理处最多只能贷28万还差11万元，实在无法支付这些钱 ...
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年三月修订的商品房预售合同 的第七条规定的 付款方式及期限是： 买受人采取下列第 ____ 种方式付款。 1、一次性付款。 2、分期付款 3、贷款方式付款 4、其他方式： 但到岳阳某楼盘预购房时他们只有一次性付款和按揭二种方式，不同意分期付款， 请问律师：能要求他们增加分期付款方式吗？他们也 ...
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简单说明，以下数据我都凑整了）：吴先生购买我公司商品房，按揭贷款，我公司收到首付40万以及银行贷款60万。吴先生还款2万后因为犯案被拘，法院查封了 的协议，银行诉我公司承担还款连带责任，之后我们起诉吴先生胜诉，法院判决：解除购房合同，我们退给吴90万房款（10万违约金）对方退房，可是判决后这套房屋房款 ...
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2014年10月女方独自支付首付15万贷款14万商品房，房产商开具首付款收据，并在办理购房期间于同月23日扯结婚证，在提交购房资料期间审核出女方征信受损， 收据回收，并开出一张正式购房首付发票，此发票上变只有男方一人名字，购房合同上也明示此房为男方独自产权，但在还款期间，从装修到家电购置全由女方独自 ...
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本人于今年七月二十五买套商品房，是现房，付了35%的首付，开发商开了收据，签订了合同，开发商答应帮助去银行办按揭，三个月就会办下来，现在已经四个多月了，还没办下来，现在开发商面临破产，我应该怎么办？贷款还能办吗？能不能自己去办？...
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我妹妹婚后1年婆家出资首付买了一套商品房；购房合同和发票都是公婆的名字；房产证办理时写的是妹妹及妹夫的名字；购房后按揭贷款一直都是公婆和我妹妹妹夫一人一半的在还贷款！现在过不下去了！如果离婚的话房产将如何分配！期待律师的解答...
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我前段时间买了一套商品房，签合同的时候，交了40%的首付款，其余60%开发商那里说给办按揭贷款，可是一个多月后，售楼部打电话说让我补交20%的房款，说是办不下贷款，如果我不交，让我申请退房，这样他们算是违约吗？假如我退房需要怎么弄，可以向他们要违约金吗？谢谢望速回。...
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办理完我出国了，现在开发商又说这一条必须得加上，如果不加上我们办的贷款就下不来，还有好多事情也不无法办理，我和开发商的售楼小姐电话沟通过，她 权转委权。加注第10条：代为办理合同变更条款〉的话，那么开发商就没有转托权，也就不能带办理①预告登记证②土地使用证③商品房使用证等等。在办理预告登记证的时候没有 ...
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律师您好:我是2010年8月28日和昆山市一家房地产开发商签订了一份商品房买卖合同（房屋总价：46.30万），首付了11.30万，剩余部分办理银行按揭贷款。后因国家政策调控问题时至今日贷款也没能办理成功，我屡次打电话要求退房，可一直没有结果。请问我该如何办理？...
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