有一条规定：如合同期满，乙方有权优先租赁的权利；所签协议顺延至下一年有效，不再重新签订协议），如今，出租房屋时间过了高峰期，租房费会有所降低，我该如何要求承租人补偿损失。...
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诸位律师大家好，我想像大家咨询一下这个问题： 我的房屋出租日期在12月到期，在六月份的时候我将房屋转卖给别人，并且在七月份的时候就给承租方说房屋到期后不再出租，当时承租方也答应了。新的房主也和别人签订了房屋租聘合同。但是现在房屋到期了，可是他坚决不交出房屋，请问这属于谁的责任？...
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本人有一房屋出租给A、租期为1年，从2011.01~2011.12， 合同规定： 1.不得转租，也不能更改房屋结构 2.违约金为年租金的5% 3.由于舒服， 态度蛮横，只好自己去将卫生间进水管路全部堵上，暂时封闭 2011.08.25，因转租导致很多问题，想收回房屋，就以我要自己住为由向A提出收回房屋 ...
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没说要出租一间的事情，她也没有告知我们，我们之间的合同上面有条款说擅自将房屋出租出去的房东可以收回房屋，解除合同，所以我告知租户是她先违约了，我有权解除合同 但是对方不同意，还不打算找房子搬走，这样的情况应该怎么解决？急求帮助！谢谢！问题是一开始她说她租出去了，后来一听说她违约了她又改口不承认了，说她 ...
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房屋产权证上有两人甲和乙。甲死亡，遗产由三位子女继承，乙是甲的女婿，没有继承权。在遗产尚未分配时，乙私自将房屋出租。请问这样做是否合法，出租合同是否有效？三位遗产继承人中的两位不知情也不同意，第三位是乙的配偶，自然是同意的。这样算来，同意出租方占较大份额。不知这种情况如何裁定？谢谢。...
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您好，我想与一家房地产中介签订出租代理合同，但发现该公司已经被吊销营业执照，这家公司还能继续出租房屋吗？我还要和该公司签合同吗？...
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月的房租费用，第7个月至2年补偿3个月房租。问题是：合同约定装修期为期一个月，我承租后，经出租方同意，对本处进行装修，装修费用21万多元。我是元月份 ，元月份为装修期，2月份搬迁（因春节）未开业，3月份开业经营，但刚好经营，出租方通知本经营场所政府全部拆迁，在4月底全部搬走。 需要咨询的是：1、出租方 ...
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律师大大们好，这里有个问题想听听专业意见： 我有一套精装房子，托管给一个房屋托管公司出租管理。签合同时按毛坯房签的，托管五年，每个月按当时市面租金的50%收取租金，当时和公司销售谈 ...
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张律师您好，有个问题请教您一下。我2014年租了一个住宅房。合同标明出租期限至少三年，租金一年一交，租金按时间定（当时说的是按市价定的，因为认识合同上 15000元。说要么一年15000，要不就不租。我觉得这件事情他们做的太过了，不是金钱的问题，心里很不舒畅。我想用法律来解决这个事情，我应该怎么做？...
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30天通知承租人，并支付合同规定的违约金。此后或计划出售。 承租人拒绝搬出，提出“买卖不破租赁”，同时以合同条款“如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移或其他影响承租方权益的事情时，出租方应保证所有权人、或其他影响承租方权益的第三者，能继续遵守本合同 ...
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