付后用，租客每次拖延10多天以上，且需要多次催促，我目前不想租给他了，可以以他违反了租赁合同中的第三条先付后用为由，算他违约而解除合同么？ 合同第三条《租金 ，合同第六条《违约责任》写明违反包括第三条算违约，守约方有权解除合同。呢我现在是不是可以直接通知他合约解除，而且不需要再给他设置最后的还款期限？...
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您好，律师，部队能强制收回不到租期的土地吗，50年的租赁土地期限，部队同意在租用土地盖房（合同上有），若提前收回土地部队能赔偿损失吗（主要是房屋）...
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我在湖南衡阳，我想咨询一下， 请问，甲乙双方签订了一份门面租赁合同，签订期限为五年，甲方为房屋的主人，乙方为两个合伙做生意的人，现在在合同期内乙方的两个人合伙人如果想变更为其中一个人，请问这个合同如何弄？是重新签订还是在原有合同的基础上再附加签订合同条款？乙方需要出具什么证明的吗？...
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合同约定中介应该每季度给我打款，但在2014年2月1日他们就开始拖欠房款，后来过了打款期限十几天后我才跟中介协商好，给我房款（现金）（以前都是银行转账）并且在合同上的补充条款特意注明：如果中介再拖欠房款3日以上，甲方（房主）有权收回房屋。，但2014年5月1日，中介又以给你房钱 ...
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本人2年前跟房东签订合同，租赁期限为半年，半年后继续续租时没有再签合同（之前合同已过期），费用都是算算好打给房东的。现在我要搬走了，但 到期，都要提前一个月通知甲方（房东），否则加收一个月房租”我觉得这条款项打擦边球，合同都已经无效了还怎么保证最后一条是有效的。我没有提前一个月通知房东，请问我会被加收 ...
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我在2013年12月29日跟二房东签了房子租赁合同，合同上说租赁期限是2013年12月29号至2014年4月15日。然后在这个月的3月12日，二房东通知说房子要卖了，合同到期就不续租了，然后我在她通知之后就开始找房子，结果在3月底之前就把房子看好了，想租期就 ...
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甲方（交通局）因要在乙方家乡监管桥梁建造工程，故于2012年X月与乙方签订房屋租赁合同，期限三年，已付房租X万元。在乙方成立办公地点后，现租赁已满一 ，发现合同比较简单，都是维护甲方权利的条款，而且当时由于碍于人情，没仔细看合同，上面居然没写有违约金条款，这样致使乙方不敢做任何自我维护措施。在此诚恳 ...
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我工厂因要扩大经营需要更换厂房，房屋租赁届满期限2年，合同有一条写的单方面解除合同要付违约金50%，如何能避免交这么多。合同内，没有写乙方如何才能解除合同如提前一个月通知。签订合同时没有第三方在场，也没有房产局备案，还属于无产权产房，公司都无法注册，这合同有效吗？...
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例如： 租赁期限： 半年，自2011年9月29日开始至2012年2月29日合同终止（实际时间跨度是5个月） 说明：以上是半年缴纳房租。 结果：经口头协议，合同按照“半年”执行。我提前一个月跟房东说要在3月29号结束自动到期的合同。我属于违约吗？是以“半年”为准 ...
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在2003年在某市场从宏辉公司租赁一间门面房，合同每年一签。最后一次签合同，期限是在2010年10月20日到2011年10月19日。但是在2011 我返还房子。我想问我作为无独立请求权能否上诉，上诉能否提出要求宏辉公司与林业局在合同未到期前进行催赶对我造成的经济损失进行赔偿呢。若能，高价聘请有能力律师 ...
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