律师，您好！我和房东签属了一份房屋租赁合同，房屋总共是七层楼，用来出租的。合同签的是三年，从09年9月1日到2012年8月31日 这条是“在租赁期间，如遇政府行为拆迁，或其他不可抗具因素，甲乙双方进行清算后，乙方将无条件退房，终止合同”我想向您咨询下，房东现在的做法有没有违约合同？如果甲方违约了应该 ...
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我与房东签订房屋租赁合同1年，但是入住后发现房屋处于高层有水压低的情况，而且一个星期会有一两天会从下午开始有停水直到凌晨才有会来水的情况， 给我们造成生活上严重的不便，那我们的权利受到损害是谁负责呢？我们和房东协商终止合同未果，房东只答应让我们转租，现在我们实在无法在这种环境下进行正常生活，也很难转租 ...
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我与房东签订房屋租赁合同1年，但是入住后发现房屋处于高层有水压低的情况，而且一个星期会有一两天会从下午开始有停水直到凌晨才有会来水的情况， 给我们造成生活上严重的不便，那我们的权利受到损害是谁负责呢？我们和房东协商终止合同未果，房东只答应让我们转租，现在我们实在无法在这种环境下进行正常生活，也很难转租 ...
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租赁合同中该条款是否有效？ 五、关于房屋保证金及钥匙押金：1.甲方与签约时收取乙方保证金__元整(保证金只作用于甲乙双方签约时间，不可用以抵除其他费用 对我的违约责任作出明确说明，可以说我根本不知情，也就在发生纠纷时，二房东建议我再仔细看看合同条款是，我才发现在保证金一栏中包含“租期不满保证金.房租和 ...
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我是房主与乙方签了三年房屋租赁合同，合同中没有注明只是口头约定逐年递增房价。到了第二年乙方说合同丢了我们就口头协议增长了房屋租赁价格也没有从新签合同。但是第二 承认房子不是白住和乙方有经济往来）到了第三年乙方又说找到了第一年的合同要求我把租金按照第一年的房价租给他，像这样的情况我是不是有权终止合同 ...
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购置的。 我和房东（甲方）签订了一个三年的房屋租赁合同，房租每半年交一次，合同里面注明了以下条款：……租赁期满，乙方（我）所购置的物品归乙方所有……如遇到 所有。 我着重想咨询以下两点： 1、政府既然发布了拆迁公告，虽然未执行，可不可以认为合同已经终止。 2、我能不能在此情况下要回我的东西。 谢谢！...
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一年多前我从甲那租了个门面。租期为一年。写的是租赁合同，而这个房子是甲从政府那租的，并且甲经过了简单装修，同时他涨了我五千房租。我 装修费用，甲不同意。乙说既然这个房子是他从我这转让过去的，而转让费包括所有装修费用，那等房屋到期后，乙就会把所有东西都拆走。而这拆走的装修中有些东西是甲装修的，甲表示不 ...
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没收押金（特殊情况下征得甲方同意的例外）。按时交纳水电、闭路费、物业管理及租赁该房地产所发生的相关费用，如未按时支付造成甲方信用污点损失的，每愈壹 ，及时办理相关证件，自觉遵守计划生育，做好防火防盗安全。否则，产生的刑事与民事一切纠纷均由乙方负责。 九、违约责任： 1、 甲乙任一方未能履行本契约规定的 ...
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需要收回门面（合同有一处条款约定的是：租赁期间甲乙双方不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方），结果对方也没有阻扰施工 施工完毕，通知他享有同等条件优先续租权，他却说不租了，他说在合同有效期内甲方单方面终止合同，要求甲方赔偿其装修费等损失上万元？请问他的要求合法吗？...
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