我准备按揭买一套正在按揭一年的二手房，房主叫我直接帮他每个月还货款等还完了过户。请问要怎么样做才最安全新房还没过五年。有什么办法防止房主一房二卖...
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我想咨询，我是买方，去中介买二手房，签买卖合同的时候，需要卖方签名，按手指模。我核对了卖家身份证与模样，认为没有什么大问题，与卖家双方都签了名，按了手指模。可是，以下是重点：过了两个礼拜，去申请银行按揭的时候，签买卖合同的“卖方”却带了另外一个人和我，和中介 ...
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部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金；2、开发商口头 了公积金组合贷款，所以本人在银行和公积金中心都有了按揭记录，按照目前的首套房规定，如果我现在退房后再去申请贷款购买别的房子，只能算是二套房了， ...
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购买个二手房总价190万, 首付付4成给房东，剩下贷款，由于房东之前购买的时候也是按揭贷款, 还欠银行100多万，然后进行转按揭的, 就是我这边 但房东这个93000一直还没放进去，他理解错了 还以为93000放进去和银行的放款时间没关系，实际上93000要放进去后等待我这边银行放款， 然后他现在是怕 ...
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张律师您好，向您咨询个问题：我与前妻与2012年1月份在嘉州新城十期按揭了总价为44.8万的住房一套，在此我与前妻名下都无房产，当时按揭 过户给了前妻，在缴纳契税时前妻享受了首套房契税。而2013年12底，嘉州新城十期交房，在缴纳契税时需要开首套房证明，而税务部门是以购房合同姓名为准，说前妻已享受了首 ...
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我和家人前几年在涪城区东方红大桥附近某楼盘买了两套商品房（一套按揭 、一套付全款）。目前，有两方面情况需要向律师咨询、请教： 第一、去年 物业中心没有通知的前提下，我们先后三次主动到小区查看、准备收房，但是房间内的问题大部分没有解决，不能令人满意。 今年10月，小区物业中心经理提出建议，双方签份协议： ...
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你好！ 我和家人前几年在涪城区东方红大桥附近某楼盘买了两套商品房（一套按揭 、一套付全款）。目前，有两方面情况需要向律师咨询、请教： 第一、 中心没有通知的前提下，我们先后三次主动到小区查看、准备收房，但是房间内的问题大部分没有解决，不能令人满意。 今年10月，小区物业中心经理提出建议，双方签份协议 ...
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至今未能正常供电，目前该公司正在多方努力协调，争取早日通电交房。 对于延期交房的问题，该公司表示按照双方签订的《商品房买卖合同》有关条款履行，并且在未交房之前 第2条的政府原因吗？ 2.因为我是按揭买房30%,总房款48万多，按照违约来算我大概可得多少违约金。已交付房价款是指48万多吗，还是指他的30 ...
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支付我。合同签订后，到3月26日，我打电话催促他们尽快办理银行按揭，但是，中介和买房人均不接我的电话。我无奈之下要求解除合同。4月13号，我和爱人一起与 告诉他们，我同意卖房子，是你们违约不打款，并使我购买商铺的计划落空了。我是真心实意卖房的，4月中旬，中介要求我办理授权公证书，要求把房产过户到买房人 ...
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父母都是外地人，都不在重庆上班，在重庆未交任何社保及纳税，在深圳有交社保及公积金；买房的时候售楼小姐说可以再重庆办个假社保就可以再重庆做按揭，我们付了 重庆办理了个假社保；在申请按揭的时候银行查征信查到我们在外地有交社保，不能办理按揭；就此类问题，责任应该由谁承担；如果在交房的时候，开发商不交房给我们 ...
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