改造花费约4万元。上述合计花费约58万元，贷款40万元。新房B至今未办理房产证，购房合同上写有夫妻二人姓名。 2010年，夫妻不和，陈某要求离婚，后在 对新房B按共同财产进行分割。 问题一：新房B应该如何分割？ 问题二：协议是否有效？ 问题三：车位及装修部分该如何处理？ 问题四：法院调解时提出如下处理 ...
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的父亲去世了，房子大。所以卖给我们一半地皮和上面的房子.因为听说买半套房子不能过户，所以没有过户，卖主说房子是他买的，所以当时就签了购房合同，付了钱 想后来他的母亲从外地回来后反悔，想把房子收回去，因为房产证是他父亲的名字，所以我们不知道我们的合同是否还有效？卖主当时说虽然是他父亲的名字但是是他买的， ...
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了房子，但此房没有房产证，所以办理不了商业贷款。当时是他父母出了一部分钱，其余的钱用他家亲属的房产做抵押贷款款，还款人是他，房子合同和发票也是他 我们共同所有，如果离婚的话一人一半，不知道没有房产证是否可以做此公证？另外，如果我们自己拟定一份协议，说明该情况，此协议事否有效？或者在将来办理房产证时落我 ...
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批下来，后本人母亲与买房者签写了一份协议，协议上写明先交预付款14万，剩余金额等房产证下来后再给齐，当时合同上还注明了如违约赔偿10万元。直到现在房产证也没有下来，余款也没给我，我现在不想卖房了，我想了解一下，当时签的协议是否有效，是否能收回房子，如果收回房子是否还要按协议 ...
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个方案，和我签了个补充协议，等我一年后交足社保，再来贷款，合同仍然有效，再补上这一年的分期付款的银行利息。 现在的情况对买房一方无论如何都是不利 在浙江打工的，以后是否能坚持交社保都未确定； 而对房东来说没有任何风险，房产证仍然在手，5月份就可以成交首付款。 当时交定金时签的合同也没有过多过细的注明， ...
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，居间协议中写明中介费为买卖双方各自支付1%。 3.我与中介和卖家签署了房屋买卖合同，并支付了首付，且向中介要求立即与卖家联系办理审税和过户。 4 的居间协议是否有效 2. 如居间协议无效，中介是否有权基于我与中介，上家签订的房屋买卖合同扣留上家房产证而不配合我过户？ 3.如果我因以上问题没有按照银行 ...
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购买了期房（纳税满5年通过购房资格审查）。已经交付了首付款，与开发商签署了购房合同，并办理完成了贷款手续。今天整理资料时突然发现在提交申请购房资格审核时，暂住证填错了一个数字。审核时也没有发现，审核通过了。请问将来我要办理房产证时，是否会存在问题？询问开发商，开发商说暂住证要年年办，每年 ...
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地基上盖的，原本就没有办理房产证。我们当时急于交易，也就忽略了产权问题。事后才知道这房子是卖方从他亲戚那里买来的，他们无任何交易合同，只有当时买卖的 自付，此事也一直推脱到现在。如今本人急需房产证，请问专家我和第二买卖人签订的协议是否合法有效？如果卖方不积极配合办理房产证，我该怎样维护自身的合法权益？...
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的房租了，出来一个孙先生说老太太儿子已经把这房子过给周先生了，并拿出了房产证，和周先生写的“由孙先生全权处理的委托书”和周先生的身份证复印件，叫我以后把 住在这房子里，到现在也住着。 想请问下委托书是手写的没有手印也没有公证处的公章，是否有效。 4：当我把老太太叫出来和孙先生一起问这个事情时，老太太 ...
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下,买方轻信了情况,将上述合同约定的付款方式改为先将100万支付给代理方的账户,然后由代理方监督下偿还银行债务,并取得房屋他权证,抵押注销表和 效力. 第五: 此房屋能否被拍卖?如果执行拍卖时,何女士据使用权转让协议拒不牵出是否有效? 第六: 房屋保全受益人具体有几个,债权金额如何查询?合法渠道是什么 ...
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