开发商的物业摆烂不作为，不告诉业主的情况下就将所有物业管理转包给第三方物业公司，他们之间的转包合同是否有效，物业费应该由哪家物业收取，是否会对业主产生风险...
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物业公司公示了小区物业管理成本，并提出要涨物业费。还给提供涨价征求意见表，大意是同意涨价打勾，不同意则在指定的评估机构中选择一家进行物业成本重新评估。他公示的成本测算里有许多不合理开支，如工资费用里有项目经理、会计、出纳、电梯、维修等20人，此外 ...
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我在金江名都买的商品房，第一年物业费已经交了，但物业管理混乱，交房三年多了门禁系统还没安装，卫生脏乱差，安全管理不善，所以我后两年物业费没交，物业公司几次催款，我都答应他们按合同把小区该完善的设施完善好了，我马上交费，但物业至今没有落实，今天我收到了仲裁委员会的书涵我该怎么办才能维护我的正当权益？...
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你好，律师。 地点，陕西西安。 我在网上查询三级资质物业公司，只能管理20W平方以内的住宅小区。 那么请问如果管理超过此面积的是否违法，如果违法，如果维权追究撤换物业。...
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我在北京国家税务总局上班，做的是物业管理，物业公司是深圳的公司，试用期已过，但还没签合同，物业承诺保险上了但是，上的是深圳的保险。请问我们该怎么办？...
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2015年我没交物业管理费，现在物业公司起诉我，我不交管理费是因为物业管理得不好。小区楼道堵塞停满电动车，而且我楼上厕所漏污水找物业帮忙联系楼上的，几次三番拖了几个月。而且和楼上交涉物业也没起到什么作用。...
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我公司是一个商住楼的物业公司，变压器属于物业，维修、运行、管理等费用均有我公司承担，我公司是否能对商场的用电进行供电限制？交电费的时候用的都是我公司的表好和名字。例如是否有对商场门面断电断水的权利？...
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年由于照顾老人等原因，离开本住宅，一直都没有回来住。今年卖房，由当年房管站变名的物业公司要我交纳物业费时，才知道西罗园一区早已开始收物业费 不太理解。回来后查询，到一些情况。 1、该物业2003年才开始收取物业费 2、依据《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》京价(房)字(1997)第196号 ...
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物业公司与某机关职工购房小组，签订了临时合同后，在沒有任何物业管理条例中，规定的三方〔物业、业主、业委会)的责任、权力、义务来履行职责， 强行进入、物业也没有服务意识，宗旨意识，解决不了任何问题！⑶事实“管理服务”是非法占用公共面积建房出租出现售，乱私自动用维修基金？账目不同清，现中院判定败诉！怎么办...
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住房的物业管理什么事都不管，我们一有事找物业人员，物业人员三颜两语就给打发回来了，要不就说没办法，我家的水放出来是黑色的，常年喝这水，去找物业公司，物业人员说没办法，叫上来人看也不来，我该怎么办？我想投诉我家这的物业管理的人员，该去哪投诉，总有管他们的地方吧，归哪管？...
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