您好！我与某房主签订了租房协议。签订的当时房间缺少床垫子。房主口头答应第二天送来。次日双方在床垫子的质量上产生分歧。房屋中介要房主不要租给我了，房主说，床垫子不能换，不满意就不租。我同意不租。但是在后来返还租金中，房主说我违约，要扣我违约金。请问，我违约了吗？谢谢...
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年初和二房东签订租房合同一年，最后一季度，二房东口头委托给了另一个人来收取房租，但是该人和房东谈来年合同没有谈拢，就没有把这一季度的房租给房东， 解决？是状告房东扰民，还是二房东委托人涉嫌欺诈？ 注：房东和二房东有委托协议，但是和委托人没有委托协议，不承认委托人。对于近期内的房东要求退房问题如何解决？...
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从别人手里转了个饭店，是私房，当时因为本人没有经验，就沿着前一租客的合同与房东签订了租房合同，里面约定承租期内遇拆迁或不可抗力协议终止，拆迁及有关损失均与租户无关。当时我也提出该疑问，但是房东和前任租户都说5年内不可能拆迁，即使拆也有营业补偿且不少，于是就没有 ...
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我于3.8与房东签订3月租房合同，交了3月房租，1月半押金，到6月8日合同到期，由于特殊原因，只能再多住1个多月，当时给房东说住到 房东同意了，并说押金自动转到下月房租，剩余的冲抵水电费。自6月8号后，未再签订租房协议，到7月23号搬走，给了房东7.8--7.30号半月房租及所有水电气费。但是房东说虽 ...
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2013年2月和房东签订租房协议，租期2年，付三押一，入住后发现房间里的空调冰箱等设施不好用，提前一个半月和房东打电话说住两个月后解除租房协议，房东也同意了。但是至今房东不肯将一个月房租和一个月押金结清。请问我该怎么维护自己的权益，另签合同时没有经过中介，而是我老公签的，我可以代他去起诉吗？...
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2013年2月和房东签订租房协议，租期2年，付三押一，入住后发现房间里的空调冰箱等设施不好用，提前一个半月和房东打电话说住两个月后解除租房协议，房东也同意了。但是至今房东不肯将一个月房租和一个月押金结清。请问我该怎么维护自己的权益，谢谢！ 去法院起诉 ...
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去法院起诉的话，费用是多少，需要请律师吗？谢谢2013年2月和房东签订租房协议，租期2年，付三押一，入住后发现房间里的空调冰箱等设施不好用，提前一个半月和房东打电话说住两个月后解除租房协议，房东也同意了。但是至今房东不肯将一个月房租和一个月押金结清。请问我该怎么维护自己的权益，谢谢！...
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去年 7月份时候，我们 和中介签订了 租房协议，然后一直都安静的住着，后来在中介 工作的那个人说 不想在 中介 干了，但是 房源 是他自己，于是他让我们 该合同，废除了 和 中介的 合同，和他 个人 签订了 合同 我们一直都按时 交房租，今天 年后 回来上班，突然 房子的 房东 出现了，说 ...
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买的二手房过户已经搞定， 还有七到十天就要放尾款／过水电之类的；原来的房主在过户前和我协商说要租房大概两个月（当时买房的中介在场但没有签订书面的协议），收了预付租金3000;但原房主昨天突然给我电话说不想租了， 请问我需要退回租金么，或不用全额租金？求解答谢谢各位高人...
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我和房东签订租房协议，用于经营服装，协议声明房租三个月一交，在租房期间如遇政府拆迁，房费实用实收，可是刚经营一个礼拜房子就被拆了，现在房东不退房租不接电话，我如果起诉需要准备什么？能否胜诉？ 我用于装修的费用以及由此造成的损失能否讨回？...
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