丈夫出轨，为挽救濒于破裂的婚姻，自愿将婚内共同购买的房屋产权全部赠与妻子，因此房屋建设兵团用地，所用购买者都无法办理房产证，但拥有所有产权，购房没有协议合同，只有一张交款收据，夫妻已入住五年，这样的房产赠与合同签写需要注意什么，不经过公证是否具有法律效力？...
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双方的签名和手印，居间方（中介）有单位盖章，想咨询一下此合同是否具有法律效力？因为买方已经交付定金，次定金是否能够退回？ 在看房期间，居间方（中介）告知的房屋建成时间与实际建成时间，差别较大，是否存在欺骗，是否可以起诉取消购房，取回定金？...
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我在中介买二手房子，和中介房东签了居间合同，付了首付款给房东，房东产证还未下，请问拿房东的购房合同去公证处公证到我的名下，具有法律效力吗...
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二手房合同房交易的时候，卖家签的字（配偶只签了同意出售声明），过了段时间，卖方因为一些问题离婚了，产权人转成配偶了！！！这样的话，我的购房合同还有法律效力吗？...
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您好！在吗？我房东是卖方，在中介签订了房屋二手买卖合同，现在我不想卖了，我抵押了购房合同，对方想告我违约，请问会有法律效力吗？...
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您好！在吗？我房东是卖方，在中介签订了房屋二手买卖合同，现在我不想卖了，我抵押了购房合同，对方想告我违约，请问会有法律效力吗？...
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购买房屋时说好男女双方共同购买，购买合同已经写夫妻名字，购买成功后房子烂尾女方不想购买了，女方已经支付房款由男方父母返还女方，房子现在是男方父母全款购买，可是购房合同已经登记夫妻名字没发更改，可以写份约定房本下来在变更，男方一个人房产或父母房产吗？是否有法律效力...
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我在卖房子的时候被链家骗了，在我本人不在场且任何材料不在的情况下签的合同，且对方买卖交易人根本没有购房资格，同事买方非代理人签名 这种合同具备法律效力么...
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两年前，我们母子名义买房，儿子未到场签合同，售楼人员说可以代签，现在全款已付完。因不满意开发商将整栋楼的水电气表等设施安装在赠送的花园内，并挂满了整壁外墙，与开发商协商移除未果，现在能否以合同非儿子本人签字而无效，要求退房吗？...
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求教，2个合同有什么区别，哪个具备法律效力？...
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