《宪法》第十条第二款明确规定：任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其它形式非法转让土地。 又根据我国《土地管理法》第三条规定：十分珍惜，合理利用土地和 广大人民群众的权益。按照物权法的规定：切实维护人民群众的土地承包经营权，宅基地的使用权，房屋的使用权，以及其他财产的权利，要坚决和完善农村基本经营制度， ...
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在我们的老房子内，平时老房子也作为我们的辅助用房堆放物品。 现在我们这里开始整治一户多宅问题，父亲想保留老房子，打算将老房子转让给姑姑。 我想问一下： 1、这样的转让合同是否能生效？其次房屋转让后土地使用权归属问题。 2、还有就是能否在转让合同上附加年限比如转让5年， ...
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不符合规划要求，所以一直没有建房。买地时由于法律意思淡薄，并没有办理土地使用权转让，只是把原来的土地使用证原件拿回，证上写的名字还是原业主的。并签署了土地转让合同。如今该业主在我不知情的情况下自己又补办一张土地使用证，并在建房。而我持有的土地使用证又写的是原有人的名字不是我的名字，请问我该如何 ...
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律师您好！ 我农村老家有27亩土地 使用权还有15年，现在想转让10亩15年的使用权，每亩5000多元\15年，请律师帮我衡量下继续自己种和转让一部分哪种更合适，因为很多农民叔叔在说现在地比较＂值钱＂，但我真的不懂行情，所以我请您帮我分析下，十分感谢您！...
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出卖方双方办理房屋所有权转移登记，但我厂疑惑：（1）该违法建筑是在十年前土地使用权转让的同时通过债权交易（交付）取得的，因是违法建筑原出卖方又没有取得房屋所有权（2）且原出卖方单位已改制为新的单位，（3）该建筑规划许可证及土地使用证均为我厂，所以不可能办理出卖方名下的房屋初始登记再转移登记为我厂。故 ...
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我公司在国有划拨土地上新建职工住宅楼,1993年房改时将该房全部卖给职工,并办理了房产证.现市政府因旧城改造要无偿收回划拨土地使用权.要求我公司自行与开发商对地上附着物产权补偿进行协商.我公司认为根据58条和47条,政府应当给予补偿,不知是否正确,我公司能否 ...
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我公司在国有划拨土地上新建职工住宅楼,1993年房改时将该房全部卖给职工,并办理了房产证.现市政府因旧城改造要无偿收回划拨土地使用权.要求我公司自行与开发商对地上附着物产权补偿进行协商.我公司认为根据58条和47条,政府应当给予补偿,不知是否正确,我公司能否 ...
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2003年就进行了户籍改革，没有农村户口和城镇户口之分，统称居民户口，如今落户天津，是否还属于农转非？我在农村有2亩地，随着户口的变更，土地的使用权是否因此被吊销？是否可以进行土地使用权转让？转让给自己的父母是否可以？其中要收取额外的费用吗？...
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你好请问农耕用地转让合同期限为10年，后来原承包方再续约20年共30年使用权，这样的合同转让有效吗？各农户会在10年后会要求我方退还土地使用权吗？...
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我的房子是向公司购买的小房产，我现在想转让使用权给其他人，是否要经公司同意才能转让。（我2000年一次性付款向公司购买房子，当时口头说可以办个人房产证，后来说 公司，卖给其他人他不承让的，我不想卖给回公司，房产证上用途是成套住宅，房屋所有性质是集体单位自管公产，土地使用权性质是国有，用途是住宅用地。）...
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