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出租,当时已征得供销社口头同意,2010年,第二次续签合同时,供销社仍口头同意原格局出租,但合同上有一条是不得转租,今年他们提出我们违约转租,要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年,是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造,且不得转租,但房屋有隔墙以8年,是否自相矛盾。若上法庭,合同能解除 ...
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出租,当时已征得供销社口头同意,2010年,第二次续签合同时,供销社仍口头同意原格局出租,但合同上有一条是不得转租,今年他们提出我们违约转租,要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年,是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造,且不得转租,但房屋有隔墙以8年,是否自相矛盾。若上法庭,合同能解除 ...
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出租,当时已征得供销社口头同意,2010年,第二次续签合同时,供销社仍口头同意原格局出租,但合同上有一条是不得转租,今年他们提出我们违约转租,要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年,是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造,且不得转租,但房屋有隔墙以8年,是否自相矛盾。若上法庭,合同能解除 ...
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将已租房屋分租给别人,与承租人已签合同,租赁期限为一年,承租人已交租金,但承租人后来说因只身原因不租了,要求退还已交租金,合同上并没关于突然终止租赁是否退还租金的内容。承租人想租就租不想租就想全身而退,对出租方实在不公平,现在该如果维护出租方权益?...
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我有一处门面房对外出租,签订租赁合同8年,租金一年一付。现市场上租金全面上涨,而我签订了8年的合同,租金不能上涨,合同不能变更。请老师帮帮我,租金能不能重新签订,因租赁合同签订是8年,租金是一年一付,而不是8年租金一次性付清,这样租金能不能上涨,门面房能不能收回,合同能不能终止?谢谢!...
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,我想续租,请问有什么办法可以继续续租?合同上我有优先权。我们签订的合同是这样的, 1.甲方提供门面出租给乙方作为门面使用,租期为两年。从2009年4 每次交租期限位生次使用期前15天交清,逾期不交者,甲方有权单方面终止合同,无条件收回房屋,押金不退。乙方必须按月交清水电费,卫生费等。3.双方不得无故 ...
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(一)甲方愿意将 房铺共 平方米建筑面积的房屋/铺位出租给乙方使用,租期从2008年12月1日起至2013年12月1日止共60个月。 (三)租金 有权没收全部押金,甲方无故中止本协议,乙方有权要求甲方加倍清还。押金于本协议终止时清还。 合同上大概是这样的,现在乙方还没交租金,是属于违约吗?乙方怎么才算 ...
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我有一套住房出租出租前已经明确告知对方不做短期出租,然后双方签订:租期一年,房租一次付清;中间若有特殊情况需要提前终止,需要提前一个月通知对方。现在只有4个月对方即提出中止合同,但是我不同意,提出若必须中止,要求承租方赔付2个月房租,请问是否合理?谢谢...
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各位大师,情况是这样的 和一二手房东签了房屋租赁合同,(他给我看了他和中介的租房合同,当时没注意他是否权对外出租),当场签了租房合同,签订合同的 要求赔偿说合同已经生效。 违约责任里有2条是这样写的,(1)承租方自身原因提前终止合同,乙方须提前找好下一接替租户,如未找到接替户给出租人造成损失;(2) ...
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交付房租,每日加收80元滞纳金,拖欠房租超过叁日,视为乙方自动终止合同。甲方有权解除合同,收回出租房屋房屋内承租人的物品由甲方自行处理。并由乙方赔偿甲方两个 损失。 我想知道,难道这样我就必须要缴付两个月的房租,还要被他收回房屋?然后他们自行处理我的东西,还是合法的? 那我的安全性再无保障了,如果我 ...
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