出租，当时已征得供销社口头同意，2010年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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出租，当时已征得供销社口头同意，2010年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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出租，当时已征得供销社口头同意，2010年，第二次续签合同时，供销社仍口头同意原格局出租，但合同上有一条是不得转租，今年他们提出我们违约转租，要解除合同。理由 是否超时。4、现状存在以8年，是否存在行政不作为行为。5、合同中有不得改造，且不得转租，但房屋有隔墙以8年，是否自相矛盾。若上法庭，合同能解除 ...
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将已租房屋分租给别人，与承租人已签合同，租赁期限为一年，承租人已交租金，但承租人后来说因只身原因不租了，要求退还已交租金，合同上并没关于突然终止租赁是否退还租金的内容。承租人想租就租不想租就想全身而退，对出租方实在不公平，现在该如果维护出租方权益？...
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我有一处门面房对外出租，签订租赁合同8年，租金一年一付。现市场上租金全面上涨，而我签订了8年的合同，租金不能上涨，合同不能变更。请老师帮帮我，租金能不能重新签订，因租赁合同签订是8年，租金是一年一付，而不是8年租金一次性付清，这样租金能不能上涨，门面房能不能收回，合同能不能终止？谢谢！...
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，我想续租，请问有什么办法可以继续续租？合同上我有优先权。我们签订的合同是这样的， 1.甲方提供门面出租给乙方作为门面使用，租期为两年。从2009年4 每次交租期限位生次使用期前15天交清，逾期不交者，甲方有权单方面终止合同，无条件收回房屋，押金不退。乙方必须按月交清水电费，卫生费等。3.双方不得无故 ...
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（一）甲方愿意将 房铺共 平方米建筑面积的房屋/铺位出租给乙方使用，租期从2008年12月1日起至2013年12月1日止共60个月。 （三）租金 有权没收全部押金，甲方无故中止本协议，乙方有权要求甲方加倍清还。押金于本协议终止时清还。 合同上大概是这样的，现在乙方还没交租金，是属于违约吗？乙方怎么才算 ...
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我有一套住房出租，出租前已经明确告知对方不做短期出租，然后双方签订：租期一年，房租一次付清；中间若有特殊情况需要提前终止，需要提前一个月通知对方。现在只有4个月对方即提出中止合同，但是我不同意，提出若必须中止，要求承租方赔付2个月房租，请问是否合理？谢谢...
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各位大师，情况是这样的 和一二手房东签了房屋租赁合同，（他给我看了他和中介的租房合同，当时没注意他是否权对外出租），当场签了租房合同，签订合同的 要求赔偿说合同已经生效。 违约责任里有2条是这样写的，（1）承租方自身原因提前终止合同，乙方须提前找好下一接替租户，如未找到接替户给出租人造成损失；（2） ...
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交付房租，每日加收80元滞纳金，拖欠房租超过叁日，视为乙方自动终止合同。甲方有权解除合同，收回出租房屋，房屋内承租人的物品由甲方自行处理。并由乙方赔偿甲方两个 损失。 我想知道，难道这样我就必须要缴付两个月的房租，还要被他收回房屋？然后他们自行处理我的东西，还是合法的？ 那我的安全性再无保障了，如果我 ...
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