19号。2018年5月因纪XX、尹XX、尹XX、尹XX起诉张XX合同纠纷一案，张XX才发现泰安市郊区公证处（现为泰安市岱岳区公证处）于1998 于1997年12月28日签订了前面的《股东出资协议书》”。 二、岱岳区公证处在出具公证书之前，涉案房产并未取得所有权，询问笔录只有一个公证员自问自记，公证程序 ...
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买了一套100坪的拆迁安置房，当时市价两千多每坪，有和卖方签订买卖合同并公证。到现在房价翻了很多倍，今年房产证办下来了，卖家要求付补偿款5万5再 抓住这点要求我们给补偿款才同意两年后过户，而且现在就要求拿钱，说可以签订合同保证两年后配合过户。卖家现在态度强硬，表示卖方很后悔，我们不同意补偿款他们就起诉 ...
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签了卖房合同。买方已付款30万，付第二笔款12万时，按合同内容要办理公证，姐妹两个人都到了场，因房产证处于办理状态，办不了房屋买卖公证，最后公证没有办成。买方了解到因妹妹没有签字或办理授权委托书给姐姐，合同处于待定状态，于是打电话给妹妹要求补签字或办理授权委托书给姐姐并交给买方，催告期已过 ...
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刘律师你好。我卖了一套房子，总价48万。和买方，中介三方合同约定:乙方付32万现金（剩余16万是银行按揭贷款）后，）做了房屋过户委托公证，合同也约定买家必须一年内自己还清16贷款完成过户手续，并且一年期间房贷买方交。现在32万我收到了，公证做了，房子 ...
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刘律师你好。我卖了一套房子，总价48万。和买方，中介三方合同约定:乙方付32万现金（剩余16万是银行按揭贷款）后，）做了房屋过户委托公证，合同也约定买家必须一年内自己还清16贷款完成过户手续，并且一年期间房贷买方交。现在32万我收到了，公证做了，房子 ...
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同一人证明，在什么部门开具，我房屋租赁合同上的名字，和身份证，户口本的名字不符，需要开具同一人证明，不知道什么部门可以开具。首先感谢各位热心 情况证明 解释:公民房产情况不在公安机关业务范畴之内。应到责任单位房产部门或公证机关索取证明。 18 本人持招工单位调查表，让派出所出具现实表现证明的 解释:让 ...
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只注重口头约定了，没有推敲中介小伙写的是什么。过后才发现这份合同是中介用别的合同拼凑成的，根本没有规范性可言。 现在买方不仅不去公证，反过来起诉我不交房门钥匙、不腾房，告我违约。 如果不去公证，我爱人连字都签不上的话，我的房子就可以交给买方吗？如果不给我付余款，我也 ...
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合同约定房产出售价格为260万。过户前甲乙双方对买卖合同进行公证，但公证的买卖合同上的房产成交价格为150万。现丙方欲追究乙方中介费，但法律规定中介方收取中介费不能超过成交价格3%。这种情款的话是以260万收取中介费呢还是以150万收取中介费呢。（合同未明确约定中介费金额。）...
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二、 办理买卖合同公证和借款合同、抵押合同公证手续、领取公证过的买卖合同和借款合同、抵押合同，到国土局或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续、签署相关文件并领取《房地产买卖合同》、《房地产证》等相关资料。 请问这个“办理买卖合同”是什么意思？除了买还能卖？...
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登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。 问题二:房地产继承过户所 ...
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