我2011年三月购买一套房，首付是按30%来填合同的，以为我是单身，开发商说银行要求按40%来付首付，国家有单身购房首付40%的政策吗？我是贷款买房，首付是按30%来填的合同，在银行办理贷款的这段时间，银行因为我是单身，把首付提升到40%，我贷款21万。这属于开发商违约吗？开发商有责任吗？...
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合同一式两份，不知道哪位律师能免费帮忙看下合同的有效性？谢谢了当时加工的样品也不满意，私下协商说成品需要达到我们的标准，现在成品交货了，检验下来还是不满意。我是委托方 不同，领口不平整等诸多问题），写明样品封样（对方也没封样），对方好像又不是自己生产的（找了另外的厂加工），现在能否则追究对方违约责任？...
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我要买的房开发商在2009年2月卖给别人了，那时候他们签好了手工买卖合同，不是电子版的，没去房地局备案。同时开发商和那个人签好了承租经营合同和五年期的 再签订一份补充协议。补充协议当中已经确定五年后的房款和买卖关系，和两方的违约责任。我想问的是我与开发商签订的合同和补充协议能得到法律保护不？我想知道 ...
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现在住了一个月不到。不想再租了，公司说不退剩下两个月的租金和押金，但是合同的违约责任上写着:乙方需提前退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的200%支付违约金。甲方还应退还相应的租金。但公司说在合同解除里的第一条写着:经甲乙双方协商一致可以解除本合同。所以到底应该以哪个 ...
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合同上说，完全由于乙方原因而造成合同无法履行或未拿到录取，可退还XXX申请费用。这句话是有没有问题的，就是“可”这个字，感觉要不要改成“应”...
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你好，我是做中介的，某个小区的房产证还没办下来，已经交房了，现在找一次性付款的客户买了房子，签的合同有效吗，在网上看到不一定起诉会赢，是什么情况，合同的违约责任是购房款的双倍赔偿，如果原房主房产证办下来又不卖了，这个合同还有没有效，谢谢...
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二手房买卖，因买家自身原因导致推迟过户时间，使我跟我卖房的上家过户前审税算二套房，这个损失应该有我的买家承担吗？ 买家推迟过户的违约责任合同里没有约定，只约定了推迟付款的责任，如何处理？...
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现在是首付交了，合同也签了，按揭也下来了，就差没交房了，当初买这个房子就为了上面有赠送面积才买的这个楼层的，现在真不知道怎么办了，看房的时候是5个人去看的，都听到售楼小姐是这么说的，就是没记得在合同上标明，请问还可以退房吗？要承担违约责任吗？买房时，售楼小姐说这个楼顶的面积是给6楼的两户 ...
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拿工资跟劳务公司拿，但是劳动合同上面说旷工三天自动离职是不给工资的，那我能拿到上个月的工资吗？劳动合同里面的违约责任有一条是，乙方连续旷工三天，视乙方自动与甲方解除劳动合同关系，自旷工日期起所处现任何安全事故一切由乙方自负，同时甲方不支付任何工资，乙方还需向甲方支付约定 ...
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