准备购买一套有房产证的回迁房，在看不动产证上权利性质写的是出让存量房，附记写的是回迁安置换证，这个在市场上交易需要注意哪些问题？比如如果交易成功后对我办理抵押贷款评估额度会不会和正常商品房有区别？谢谢...
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在购房过程中，从中介带着看房到，到签名意向合同都是有赠送储藏室的说法和体现，在最终的交易过程中，发现前任房主的房本上未体现储藏室问题，经进一步协商、核实，前任房主在购房时的《商品房购买合同》上曾有体现，现咨询我该怎样处理才能使储藏室合理合法的归我所有，并利于以后的出售交易？？？...
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“个人对法条或合同条款的理解不同”就可以蒙混过关，法官枉法裁判的背后是权钱交易，其具有极强的隐蔽性，基层法院权力周围存在大量的关系掮客，有些法官的 =房屋销售额/房屋面积），这点作为常识毫无争议。但法院判决却将已经签定正式商品房买卖合同的房屋销售额中强加了一个时效，就是强行规定了一个时间节点限制（合同 ...
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徐律师好、感谢你在百忙中回复、我想问的是唐律师你好、请问一下我准备买商品房、房主的不动产登记证抵押公正给我、授权我全权代理过户这样安全吗、我的意思2年后少交增值税、这样安全吗、也没有法律漏洞 、这样的交易安全吗！也没有后遗症、或者房东反悔、我的交易还生效吗...
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套二手房，该房为经济房，需上市为商品房才能过户，上市费，业主要求我出，我答应了，但前提是我要求经纪方预先垫资上市费，方可交易，但都未写在合同内，签了 经纪方说不能垫资，我不想继续买了，经纪方存在欺骗手段，为了拿到佣金，促成交易，现我要求退款解除合同，经纪方答应了，但业主已收了定金，定金当时给的是经纪方 ...
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写收据.我的问题是，我可以终止买卖吗，预购定金能否要回感谢所有答题和关注的律师，更新细节。 本人要求签订《商品房买卖合同》，被告知必须先交齐首付款，而且签订《合同》没有公章不能带走，所以本人想终止交易，请各位帮忙分析我的法律风险。后面有我提的问题 目前我手中 ...
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请问律师，我在东莞塘厦购买了一套二手商品房，合同上面只注明房子的交易价，以及中介费。但是实际上又要交3000元交易费，评估费，二手办证费，按揭服务费等费用，这些费用当时在合同上并没说明，现在交的钱有办法追回来吗...
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我于2016年6月在磁县购得一商品房，向公积金管理处申请了贷款，根据公积金管理外的程序要求，提供了首付款证明，并按流程进行了房屋过户手续。2016年9 ；3、房屋过户；4、和担保公司、委托银行签定相关合同；5、到不动产权交易中心办理抵押手续；6、公积金委托银行放款。 咨询相关的法律人员，目前像我这种 ...
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我于2016.2.29在中介处看中一套1手商品房，房产中介告知此房源为房产开发商内部保留楼盘，对外销售需额外支付内容人员80万元的好处费，其他操作流程同正常 的房产卖出，并和房产中介签署了居间合同，中介告知会通知开发商内容人员安排房屋交易事宜，但我于3.15日被告知由于开放商欠银行及施工方资金，售楼处 ...
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2年前也就是2014年从别人手里买了上海的动迁安置房配套商品房，当时领房人只有一个人名字，房子是他父母老婆一起拆迁分的。卖家就签了自己名字。后来 来上海的，他不让他老婆来签名。这次交房产证给我们，确实是他一个人名字，但是交易中心说这是夫妻共同财产，他老婆可以单方面添加自己名字的，我们最好找他老婆签名。 ...
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