我在乐安县熬溪镇花伴里买了一套商品房房产证也办了我的名字现在的问题是开发商没有帮我办理土地证，我现在的土地证是总证，可我现在需要我个人的土地证，这种情况我该如何？...
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购房合同已签订并已交房，房产交易中心已备案，房产证尚未办理。现欲除名一人，要求开发商重新签订合同重新备案，开发商不同意，该如何操作才能更新购房合同？...
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我想购买一套二手房，该房子已备案并交契税，但尚未办理房产证。开发商和房主（购房合同上的唯一买受人，以下均同此）均同意通过更改购房合同 如果其他债权人房主的处置房子有异议或者是房子的转让价格有疑问，是否可以通过法院冻结该房，法院会支持其他债权人吗？ 3.我该如何做才能最快最安全拿到房子（房产证）？ 谢谢 ...
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我有套新房，现在已经网签了，房管局已经备案了，我想卖了，但是开发商不帮我更名，房管局又必须开发商同意，如果我想交易给买家，是等办出房产证再交易好，还是办理房产证的时候与买家一起去办理好？如何更省钱？...
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2015年12月通过中介买二手房，有房产证没有土地证，中介说土地证开发商那边还没有分户，但可以办理过户，2015年12月中旬交了10万首付款，现在中介却说2016年新政策变动房管局不给办理过户，但实质是开发商把土地证抵押给银行，不和法规无法办理房屋过户，一直拖着，想请问我如何能要回10万元，或者通过 ...
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月取得房产证，违约事 项上只有“买受人不退房，出卖人保证在60日内 办理”。而且，商品房在建工程和土地使用权已 设定抵押给了市商业银行。 两年内，开发商一拖再拖没有把业主的房产 证和土地证办下来。据说是工程竣工备案证书没 有获得，又欠缴营业税，目前房管局已将小区的 房产证办证系统关闭了！ ...
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付的房款，面积为37.6平方米，并缴纳了办理房产收入的费用，但开发商一直为办理房产证，随后我质询他们为什么不办理房产证，告诉我是必须重新签合同，因为房产面积是 到他们哪儿去补交房款，最后告诉我必须重签合同，我如果诉讼，可以从那些方面诉讼，并且损失应该如何计算，如要去执行退房，未及时办理房产证违约金等？...
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由夫妻双方出首付,银行贷款购房,已还贷2年,房产证尚未办理.因购的是期房,交房后发现房屋有质量问题,经过沟通开发商同意换房,但是银行因为第一次购房时所产生的 二人支付,所以开发商建议用公公的名字去办理房贷,老公答应还完贷款后加上我的名字,可是如果在还贷期间夫妻离婚怎么办?这种情况下我应该如何保护自己的 ...
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买了房子，房子是一次性付款的，当时由于社会经验，付款后拿到手的只有房子的房产证而没有国土证，知道今年由于投资缺少钱，准备用房子贷款，可是银行却要求出示国土 可是这个国土证在当时的开发商手中，可年数已久，现在的那个开发商已了无音讯，当时是两个开发商，我们只能找到一个开发商，请问，我该如何获得国土证？谢了 ...
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我有一套建成于九十年代的商品房，有房产证，但没有土地证。目前有住户找到了开发商的总土地证，分摊面积，办理了个人土地证，由于原属划拨，现改为出让，要交一万五千元左右的出让金。 我想问一下，有房产证没有土地证这个事要紧吗？毕竟出让金不是一笔小数目。 如果是卖房的话，我们这里有办土地证卖 ...
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