是期房，合同上写着2011年8月30日前交付使用】，直到2012年一月份【已违约延期了四个多月】，售楼员才通知业主到小区物业办入住手续【新港湾花园 提供全部文本文件，按照国家相关规定及购房合同要约：业主完全可以拒绝收房。但开发商说：业主如果不交齐维修基金、全年物业费、有线电视费、对讲门铃费、煤气开口费 ...
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我买的房子是2010年11月签的合同.合同约定交房时间为2010年12末.交给开发商30%房款,其余为贷款.2011年7月,才交房,贷款由于种种原则,近日才办妥.开发商说不能给我延期交房违约金.请问专家,我可不可以得到违约金....
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交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金，合同继续履行。2、逾期超过90日后，买受人有权解除 月31日前交房，现已九月中旬仍未交，开发商说明年才能交房，已找过开发商要求退房，开发商以内部各种程序为由推迟退款，且不支付违约金。请问有什么方法能够尽快追回购房款 ...
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本人购买房屋一套，合同约定交房日期为2008年3月31日交房。但开发商迟迟未取得竣工验收证，直到2009年4月14日才取得。在2008年9月， 收房，我也于2009年元月5日收房。现在我向开发商提出索赔，开发商只肯承担从2008年3月31日至2009年元月5日的赔偿，而不肯赔偿至2009年4月14日。 ...
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,开发商只进行了外墙维修,墙面仍有渗水现象,半年时间里墙面一直没有干,开发商认为是楼上业主改变卫生间用途导致渗水，他们对渗水问题没有责任。现在墙面自己干透了， 请问律师,我是该追究楼上业主的责任还是开发商的责任？开发商拖延了大半年不能交房,我们能按合同追究开发商的延期交房责任吗?如果起诉有胜的把握吗？ ...
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开发商延期交房，在21年的时候起诉了他，开庭前在法院签了和解协议，赔偿了一些东西，基本都履行了，其中有一项是，房屋达到交付条件后开发商给我出钱办理房产证和交税。还有一条是签了这个和解协议后不在主张向开发商索要违约金。到现在房屋还达不到交付条件，三证一书一表全都没有，但是去年我就已经拿了 ...
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开发商交房时间已逾期一年，至今交房无望，与开发商交涉多次无果，业主该如何维权？想要退房，如果走法律程序，胜诉后，开发商以没钱（现在交房一再延期就是因为没钱）为借口拒不返还房款，是否可以申请法院强制执行？逾期这段时间，按照合同，违约金不足以弥补实际损失，该如何处理？...
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开发商延期交房2点多，欠我违约金三万多，我起诉到法院了。开发商说我赢了也没钱给我只会搭诉讼费。我只能提供他的一个银行帐号，还不知道有没钱，我需要做财产保全吗？谢谢...
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顺义区枫泉花园保障性住房（两限房），京澳港置业作为开发商没有按合同规定时间交房，延期长达7个月之久。现在告知业主收房却不按合同规定赔付违约金，要强行将违约金抵扣物业费（大约要抵扣10年）。业主们向顺义区住建委反映无果。 请问作为弱视群体的我们应该如何保护 ...
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