律师您好，我是业主，跟租客签定了房屋租赁合同，还有2年租约，现在想违约不想出租，签定合同时没有写违约规则，也没有收取押金，请问违约金是怎么计算？如果租客不同意交房赖着不走，怎么起诉强制收回房产呀。...
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房产证只有老公名字，老婆可以仅以自己的名义签订租赁合同或抵押房产吗？有效吗？谢谢！...
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同一人证明，在什么部门开具，我房屋租赁合同上的名字，和身份证，户口本的名字不符，需要开具同一人证明，不知道什么部门可以开具。首先感谢各位热心 属于政审范畴，应由组织出面了解，个人索取属于非组织行为，派出所不予出具证明。 17 房产情况证明 解释:公民房产情况不在公安机关业务范畴之内。应到责任单位房产 ...
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A已将房子给中介出租，并且有人B住了进来。我现在有公证处的文件、公证处的执行书和房产本的原件，请问，我现在能否将住户B赶出房子？这样是否违法？现在中介有和房东A的委托出租合同，B也有和中介的租赁合同。现在我该怎么办。...
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业主三人，父亲母亲和女儿，现母亲和女儿单独将房产出租给某公司，此合同是否有效？现父亲强行封掉房产大门，某公司利益受损，可否起诉父亲？父母正在诉讼离婚。 问题更为复杂的是，母亲是某公司的股东之一。 事情在恶化。十几天来，女业主作为承租公司的法人代表，多 ...
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我与我爱我家房产签订了房屋托管合同，合同今年1月1号生效，现快春节他们一直没租出去，现在以我房子线路老化不能用电为由单方解约，并只赔付10%的违约金，我承诺负责修理线路老化问题，但他们仍以这个理由毁约，请问我可以主张那些权利？...
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房东租赁合同签了之后，不肯提供房产证明我注册公司，我可以通过什么其他途径,其他有工商局的工作人员告诉我,领张什么确认单到城建局盖个章确认证明此房产的位置及产权所有人,说明清楚为什么没有房产证证明就可以...
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因房东不愿出示房产证，我就到房产中心去查询，根据店面租赁合同上的坐落地查询房产归属人，但查不到这个坐落，怎么办？...
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后来因为房子的出租方拿不出房产"两 证"，办执照的事就这样放下了。 过了一段时间，代我办事的人，突然拿出了一张他与A方签定的租赁合同，并说你的合同已经废了 倍。同时他还把应填每月租金数处填成了每年租金数，两者相差12倍。同时，格式合同中留有多处空白。 因此我遭受了很大的損失。我希望既要打赢关司，又要讨 ...
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律师您好！ 我租了一套公建从事经营，合同中未注明房产税及个人所得税由哪方缴纳，由于出租人拒绝缴纳此两项费用，导致承租人地税无法落户（硬性规定），并产生滞纳金。 因为房主要大幅度加价第二年房租，故打算租赁合同结束后中止续租。 请问此种情况可否通过诉讼维护权益，如可以，请问应通过何种 ...
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