房屋买卖合同中写明房屋的成交价格及相关事项，但新政出台后，营业税免征，房东要求购房者支付一半的营业税给他们，购房者坚持按协议价格，他们这种做法合理吗？甲方签字时，一方因未到场而由另一方代为签字，写明（本人经共有人同意，出售房子），这张合同有效吗？如果买方违约，买方可以得到违约金吗？...
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房屋买卖合同中写明房屋的成交价格及相关事项，但新政出台后，营业税免征，房东要求购房者支付一半的营业税给他们，购房者坚持按协议价格，他们这种做法合理吗？甲方签字时，一方因未到场而由另一方代为签字，写明（本人经共有人同意，出售房子），这张合同有效吗？如果买方违约，买方可以得到违约金吗？...
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甲乙双方签订房屋买卖合同，乙方贷款购房。 合同中有一条：如果由于乙方单方面原因未能申请到贷款，导致乙方不能购买房屋，甲方应扣除乙方已付首付款中X元后，将余款退还乙方。 我的问题是，这里的X最高可以是多少？ 可以按照房屋全款20%的标准算么？...
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10年前买的房子，跟卖家商量好5年后过户。不过我这些年一直有事，不在本地，就拖着一直没过户。前几天卖家联系上我了，我以为他要过户。谁知道，今天他来找我，说要我直接找律师。说什么违约啊，要收回房屋啊，要赔钱什么的，这可能么？那个，《房屋所有权证》《房屋买卖合同》我都有。用给卖家赔偿么？会收回房屋么？...
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10年前买的房子，跟卖家商量好5年后过户。不过我这些年一直有事，不在本地，就拖着一直没过户。前几天卖家联系上我了，我以为他要过户。谁知道，今天他来找我，说要我直接找律师。说什么违约啊，要收回房屋啊，要赔钱什么的，这可能么？那个，《房屋所有权证》《房屋买卖合同》我都有。用给卖家赔偿么？会收回房屋么？...
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10年前买的房子，跟卖家商量好5年后过户。不过我这些年一直有事，不在本地，就拖着一直没过户。前几天卖家联系上我了，我以为他要过户。谁知道，今天他来找我，说要我直接找律师。说什么违约啊，要收回房屋啊，要赔钱什么的，这可能么？那个，《房屋所有权证》《房屋买卖合同》我都有。用给卖家赔偿么？会收回房屋么？...
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2011年2月26日我卖的一处房子，我和买家在中介那里签的一式三份的正式房屋买卖合同，违约金中介给我们双方订的5万。过了一个月买家不肯买了，我起诉买家违约。到2011年11月底法院才判，可笑的是，买家违约，他判我败诉。这帮腐败的法官个个有问题。如何投诉这些渎职的公务员。...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同，交了定金，及首付，但因我当时的房子是新房，贷款没有办下来，只签了一份普通的买卖合同，并约定贷款下后，由买方负责偿还每月的月供，直到房本下来后，由我们把欠银行的贷款还清，然后由客户继续贷款。但后来我们 ...
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前几天我和中介，业主三方签订了房屋买卖合同，当时和中介签约时，只有业主本人签名，而房屋的另一共有人没有签名，中介也没有要求这样做，之后买卖双方都不想交易了。但中介却告知我们，要我们承担违约责任，请问中介这样做可以吗？...
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您好律师，想问一下 我准备买房也跟中介和卖家签了一个三方房屋买卖合同，签合同当天需要交定金五万，我因在理财没法取出来于是就约定第二天给定金，并且在合同上手写备注第二天支付定金，第二天没有支付过个三四天的样子我不想买了，请问要赔偿违约金吗，违约责任是赔偿房屋总价20%，如果被起诉会赔偿这么多吗...
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