开发商以挂号信形式的《收楼通知书》。依照收楼通知书的指引，我电话咨询物业管理公司，物业公司建议我详细问题咨询开发商，便电话咨询当时开发商的售楼人员W：“是否一定 证明当时的承诺，此问题要我自己去找开发商处理；至于管理费和滞纳金的金额是XX物业的物管部门计算好交给他们法律部，要我去找物管部门。我先后找过 ...
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你好！我是一处写字楼的房东，此处写字楼交由专门的物业公司进行管理，并且楼内的租赁公司及时交清相关物业管理费给物业公司，现在的情况是该写字楼一变电设备损坏，发生费用较大，我想咨询下，在此情况下所发生的变电设备更换维修费用是由我出，还是由物业管理公司出？请帮忙解答，谢谢！...
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我公司租用了某商用楼的一层，由于费用一直没有协调下来所以一直没有交物业管理费用。我们提出的费用，物管公司认为太低，但按他们的提出费用，他们又达不到我们的要求 我们公司是承租方，出租方也不愿出面解决这个问题，当时在合同上只是有一句话提到物业费用的问题：承租方与物业公司协商确定费用，并由承租方自行缴纳。）...
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可以通过哪些途径保护自身权益？谢谢~若业委会还未成立，此种情况该如何处理?若物业管理的是产权式商铺，而非住宅，此种情况又该如何处理? 回复一楼：“在业委会成立之前应由开发商与之签署合同”，我们目前的确是前期物业管理这种情况，那作为开发商，面对物业公司想要提前退出的情形，有何救济途径呢？...
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物业公司两年后追缴物业费，而且物业管理不到位，证据已经因为时间久，丢了，现在不只要物业费还要滞纳金，合法吗？...
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您好！一座楼曾经有物业，后来没有物业管理了，12年的楼房，地下自来水管道漏水没人管理，自来水公司说配合提供管道零件和出人维修，不负责挖坑和埋土，这样有道理吗？...
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商场物业管理处前期合同到期未续签，私自更换其下物业公司并擅自提高物业管理收费，次举是否合理，提高物业收费需要经哪些部门审批？...
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您好，请问物业管理条例上有规定卖房的物业费的问题吗？如果业主卖了房子没到物业公司，物业费应该有谁承担呢？谢谢您...
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我们小区是老小区了，我们小区的物业和开发商是一家，开发商也是业主之一，现在我们小区的独立个体业主们都对现在的物业管理非常不满意，但是业委会也是他们的人，没有作为，我想不通过业委会去更换物业公司，在这种情况下，我们需要怎么做才能更换物业管理公司呢。小区部分业主自住，部分出租。...
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17日，到现在拖欠了二个月十几天，同在一个办公楼一个园区的其他拖欠比我时间更长的好多公司，并没有被封，而且可以正常办公，维独这样针对我们一家。 我想咨询以下几个问题： 1、物业管理公司直接给业主贴封条，并不允许进入拿任何私有物品，是否合法？ 2、因物业封门，导致我们的损失， ...
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