房子刚下来 还没有来得及办理房产证 但是有购房合同 请问可以签租房合同吗 有法律效力吗？...
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请问房主的妻子代房主签署的购房合同是否具有法律效力，合同是否成立？只是签了合同过户手续还未进行...
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售出房屋一套，买房者支付了一半房款，要求入住房屋，因为房产证没下，所以没有办理过户手续，买房者承诺60天内付尾款，请问这种情况可以签订购房合同吗，签订的合同具有法律效力吗，需要公正吗，如果买房者超过60天没付尾款，要怎么办呢？...
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律师：您好！我想向您咨询个问题，我准备买的一个小区二手房，但目前只有大证下来了，分户的土地证和房产证都还没下来，好像是该栋住户资料不全，加上开发商不积极。现在中介建议我出20万首付给卖家，先住房子，等两证下来后再办过户和按揭手续，再给卖家打尾款，先签购房合同，我想问这样可以吗？合同有法律效力吗？...
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你好，我前几天购了一套商品房，双房自理了合同，因原房主的房产证还没办下来，合同大致内容如下：我先付对方房款15万，尾款在房产证办下来变更成我的名字后付清，如我反悔，对方可不退回首付款，如对方反悔，则双倍退回首付款。双方签字摁了手印。请问这种自理合同具有法律效力吗？我需不需要做个公证？...
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住房符合普通住房标准的，免征契税；如购置住房超出普通住房标准，则以购房成交价格扣除拆迁补偿款的余额征收契税。 3、《吉林省地方税务局 吉林省建设厅关于 能享受免征政策。 请求解答的问题 像我这样的问题是通过行政复议的方式还是以行政诉讼的方式通过法院来解决？ 政府相关部门出台的文件规定是否具有法律效力？...
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我跟房开签定了一份购房认购书，房开目前没能出示预售证，还属于国家现行推广的“城中村”改造项目，我想问此认购书是否有法律效力，我想拿回之前的预付房款及定金该如何走法律程序。谢谢！...
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接房后500多天开发商才将房产证办下来。开发商在购房合同的补充协议上将产权证的办理期限约定为接房后的360天，本城其它楼盘为60-90天，法规一般规定也是90天，问，这个约定是否有法律效力？开发商在拟定合同时并没有明确告知购房者补充协议的相关内容，问及后则含糊的说只是正本的详细说明 ...
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