在本住宅区，有“居民甲”借“业主委员会”（未向本地方管区登记）之名，向本住宅区业主收取物业管理费。当物业管理单位接管后，居民甲没将物业管理费交给物业管理单位，本住宅区业主多次向居民甲索回物业管理费，居民甲都是找借口回避。时间已是3个多月。 请问：1、“居民甲” ...
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合法的许可证。 3.我物业中因为物业管理处多次疏忽处理问题，导致我家里全部进水多次，导致墙体发霉，我可不可以找物业管理公司赔偿。 4.小区交楼六年多了，物业管理公司从来没有动员业主组建业主委员会。这算不算是物业管理的问题。 5.因为楼体发霉，管理处一直不曾处理，我多年未缴 ...
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请教律师两个问题 第一个问题：根据建设部第110号文件《住宅室内装饰装修管理办法》改变住宅外立面必须经城市规划行政主管部门批准。楼房的一楼住户， 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约，或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定，实施下列行为的，可以认定为物权法第八十三条第二 ...
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中没有停车位，属于老小区，小区出新后，由社区找来物业公司进行管理，没有业主委员会，也不开业主大会，就私自在小区道路上画车位，在小区出入口安装栏杆进行收费 是哪国的规定？难道《物权法》不适用我们小区？有物业是好事，但是为了停车，业主还是要自己抢占车位，这样停车的矛盾还是得不到解决。 还有，小区改造是政府 ...
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部分相关费用，其它费用被拆迁户不得缴纳． ６被拆迁户停车费用，被拆迁户原房屋是免费停车， ７物业费，被拆迁户自已成立业主委员会，自已选择物业公司或在业主委员会领导下成立自已的物业公司，自已管理自已的物业． ８被拆迁户分房选房，必须严格按照合同规定的选房序号来 ...
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部分相关费用，其它费用被拆迁户不得缴纳． ６被拆迁户停车费用，被拆迁户原房屋是免费停车， ７物业费，被拆迁户自已成立业主委员会，自已选择物业公司或在业主委员会领导下成立自已的物业公司，自已管理自已的物业． ８被拆迁户分房选房，必须严格按照合同规定的选房序号来 ...
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部分相关费用，其它费用被拆迁户不得缴纳． ６被拆迁户停车费用，被拆迁户原房屋是免费停车， ７物业费，被拆迁户自已成立业主委员会，自已选择物业公司或在业主委员会领导下成立自已的物业公司，自已管理自已的物业． ８被拆迁户分房选房，必须严格按照合同规定的选房序号来 ...
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年因小区管理不规范 短短几个月时间内 导致第三家物业公司通过不合法手段进驻小区，从那时候起物业公司和业主，以及 不健全的业主委员会一直矛盾重重 业主都不承认这个物业公司 2.物业合同费价格没公示 等等一系列矛盾 导致绝大多数业主开始拒缴物业费， （现在2018年9月） 物业公司起诉了 拒缴物业费的几 ...
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在北京买了房正准备要装修，小区物业说不让封阳台，说阳台属于外立面，可是房本上的面积是包含阳台面积的，我们购房时阳台的面积也是算钱了的，物业说他们和业主委员会签订的物业管理规约中有不让封阳台这一项，但是小区的业主委员会已经解散了，他们这个规约还有法律效益吗？...
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公开审理了一个关于物业合同是否有效的问题，。庭审中，被上诉人（业主委员会）公开说并未召开过业主大会。私自和一家物业公司签订了物业服务合同。合同中也未对小区 ：选聘及解聘物业服务企业要经过建筑总面积占专有部份的业主及占业主总人数过半的业主参与并通过，《物业管理条例》也有相关规定。 但法院认为，《物权法》 ...
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