明日何其多,后打电话买方干脆不接,短信不回,卖方要求通知买方中止合同,中介说合同没到期,签合同期限为60工作日,至今已68天,卖方应该怎么办?今天下午4点钟中介打电话说买方同意下午打15W,我说你看几点了银行下班了。又在撒谎。 合同内文字约定为资金监管,而实际走非资金监管,口头承诺一月内把他房卖了打 ...
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在国外,委托给房东的姐姐把房出租,但房东的姐姐也在外地而委托本地的另外一个中介机构的张某来把房子租出去。我们不愿意租牵扯如此复杂关系的房子,也不之前 也有错别字请谅解。 补充一下一些具体隐瞒或者虚假的事实:a. 交意向金时,中介说下午和房东签合同,但下午了,又说要去机场和房东签,才知道诸多复杂关系,而 ...
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,并且不允许房东此期间与我们沟通。 请问中介此行为是否违法,我们是否有权利要求终止合同并要求退还剩余的租金和押金?如果要起诉中介公司需要怎么样的流程?我们从房东处 都随意,就是没钱,简直是无赖、流氓。有1个小时左右的录音为证。 中介现在并没有正式通知我们搬离,但是我们很清楚月底前肯定得搬离,现在的情况 ...
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咨询一下。8月25号去看二手房,在中介的劝说下就签订了合同。总价200万,由于房主也要买房需要现金,中介建议首付定金8000,9月1日再 接触合同,或者买卖双方自行买卖或另行委托其他第三方买卖该物业的,不影响本合同约定的买卖双方应承担的房地产咨询及买卖代理费的支付。 买卖双方方面口头约定解约,是否有效 ...
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我在13年5月底的时候与中介签订中介合同,租赁一小区中一套房子的阳台间,阳台间三面墙基本都是普通窗户的那种玻璃,而不是砖墙,当时怕夏天热, 里都有而且没问题我才签订的。但是在入住不到2个月,我获知房间根本没有暖气,我向中介询问,中介拒不承认告诉我密封柜里是暖气这一情况。而是说给我电暖气,房间的空调也是 ...
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疏忽,未仔细看此条款并理解,主要关注应收的房款及付款日期等内容了,同时中介也未明确提出如果一方毁约则对方只能拿1500的说法,仅要求最好给2万定金, 失公平的范畴?另外,如果属于其中一项,我可以提出哪些要求?个人认为,中介在此合同的过程中是付出劳动的,支付一定的酬劳无可厚非,但是需要支付8500太多, ...
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过户日期了,我是下家能得到赔偿么?我应该起诉上家违约还是中介违约还是经纪人违约?(房屋买卖合同上只有经纪人信息) 经纪人表示不怕告会拖很久对我反而不利 。。 合同写得很清楚,没有多余的中介费,有最后的过户时间,现在黑中介利用我们(上下家过户必须要有经纪人到场提供经纪人证书才能过户这条来敲诈上家) 如果 ...
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签署了中介费的合同。 这是在我完全不知情的情况下,而我母亲对于这方面也完全不懂,她以为中介都是好人,所以别人让她签了 她就签署了。 中介也没有向 撤销定金合同我应该是要赔钱的,我也一定要买这个房子。但是中介这样的做法是否存在违法? 此外他的中介费合同上都没有写他的义务条款,都是在xxx情况下我们的义务 ...
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了:把钱付给买方(分三笔付,三次都写成了付给买方),因为卖时中介压低房价使得价格偏低,我想取消合同,可以吗?确实卖价过低,为此中介还愿补偿我这卖家 都厉害,难道中介因为少收入了一千元故意整我卖家,我想取消合同也因为怕后续付款等问题上有麻烦,因为合同里没有约定银行给我款的时间(买家按揭),请问林律师,我 ...
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我去办理宽带安装时,被告知端口满了,不能安装!我再去找中介要求退房,他们给予的答覆是我所签的合同并没写明要求能上网,如果我不租了,他们要扣我的押金以及两个月的房租。请问一下合理嘛?房子是我与中介签署的,他们说是房主委托他们出租,但是我并没看到委托书,我应该怎么办,谢谢!还给了解决方案, ...
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