已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。由于中介高评导致资金监管额度增加，之前没有告知双方，且要求买家支付增加的部分，资金监管后再退回，如果买家没有能力拿出，导致交易不能进行，责任由谁承担，合同并没有写出中介违约责任。...
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个贷款的人没办好拿钱跑了，自认倒霉，中介又找的第二个，贷款很快在3月31号批下来，但是购房合同中写的是4月1号去过户，银行要在4月2号才能把合同给我，请问我这样算是违约么？购房合同中没写最后交款时间，只有一个居间协议说是3月29号付剩余款项，后面有（以银行放款为准 ...
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已经与房东中介签订了三方房屋居间合同并交了2万定金，合同里规定，不管买家或卖家违约，都需支付中介违约金2‰，约2.6万；另约定2015年1月31 同意3如果正式合同大家就一些细节达不成一致，大家拖到1月底，算买方违约吗？另外补充条款买方有权要求加进合同里吗。另外我要求中介给我一份我需要支付款项的明细， ...
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12.1日通过中介，和买房人签订了二手房买卖合同，一式三联的。合同上写买家付了中介费了，然后交一万定金给中介代收，中介压5000元，另外5000给卖 我，还告诉当时pos机有问题，钱一分没有刷到。 现在中介压着房本，我一分定金也没有拿到，买房人如果违约不买，我该怎么办。（协议写着，违约的话定金不退，还 ...
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银行已撤回了合同，可开发商就是不退我们房款，说要等到房子再次买出去之后由买家给我们给钱，，说这种情况还要到房管局给更名费用15000元。致使房子迟迟没有卖出去。开发商 生效了，一份不能继续履行的合同在房管局还可以备案吗，如果不能，不是二手房又怎么会存在更名呢？即便是退房解除合同的话真的算是我们违约吗？...
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了买卖合同（后来才知这只是属于民间借贷，不算正式买卖合同），因该房屋是动迁安置房，3年内不可以过户，所以双方约定买方付65%房款即可装修并入住，等 付清，同时双方约定如有违约，违约方赔偿总价的30%违约金。现在3年的时间到了，由于房价涨幅过高，卖家不想履行合约情愿赔偿，请问买家除了能得到违约金装修款 ...
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合同算有效吗？（联名的另一方确定不签字），他告我我是否要承担合同约定的赔偿金？合同上约定赔偿金为房产的10%，4W ，但是现在他要我赔溢价6W，请问这 %房产）合同的效力应当是待定的，请问我应当按照合同上的违约条款赔吗？而且买家开始就知道是联名房产需要2人同时签字的。中介要求我赔偿其全额中介费，我是否 ...
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您好，我是卖房者，在9月签的约及做了基金监管等（我们合同签的是一笔贷款｝，后来买家就以种种理由拖到现在，之后这断时间在买家的要求下转到了另一 ，及要改做两笔贷款，我方不愿意为他做个人贷款，现在买家又以种种理由要求再转银行，我想请教一下：我现在的情况可不可以拒绝他转银行，这样会不会构成我方违约等，谢谢！...
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房款。而且，可能是我催得多，最近的半个月他彻底失去了消息，没有接听我电话。我想和他终止合同，但问题就是我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖 我想终止，中介居然说如果我不卖了就要承担违约责任，赔偿中介费！我想问我有什么办法吗？不可能要我无限期地等买家筹钱吧。急 问题补充： 1、有律师说要 ...
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》（委托书内容由中介提供），事实上3月31我也没收到买家支付的定金（中介收取了后，不想按照合同规定的方式（先全部交给我，我再转给中介），双方 ④《居间合同》约定：一切以书面形式为准，口头无效； 4: 《居间合同》没有规定定金及首付款晚交，违约的问题，也没有处罚条款。 没有规定首付款交付的时间，只规定了 ...
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