本人福建人,去年10月份在上海购买个二手房总价190万, 首付付4成给房东,剩下贷款,由于房东之前购买的时候也是按揭贷款, 还欠银行100多万,然后进行转按揭 帮我去向银行贷款,由于上海这边银行对福建人贷款审批很紧,然后房东他银行也是按揭的,每个月要还银行七八千的利息,,后面到3月10号左右才审批好, ...
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在2013年12月20日在中介签订了二手房交易协议,协议中只说了在60个工作日内双方办理按揭过户手续,并未注明完全办理完成,可到现在银行按揭未审批,中介说这两天可以审批下来,但是即使审批下来可能银行放款还需要很长时间,时间未知。这样卖方是否可以要求解除合同。如果不能,如何解除,时间太长了。...
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去年8月份,我老婆通过中介购买一套二手房,由于房主执意要一次性付清全款,而我们拿不出来,需要办理银行按揭贷款。中介提出可以介绍垫资机构帮我们垫资,后 中介其实是一家的。后来就是,垫资机构先帮我们付20万房款给房主,我们同时办理银行按揭贷款20万,贷款下来后是直接打在垫资机构的账上。中介说银行按揭3个月 ...
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二手房交易,买房需要按揭,没有中介做第三方,卖房怎么避免过户后拿不到房款...
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律师你好,8月底我看中了一套二手房总价是40万先开始中介说让一次性付清,我就犹豫了不想买了,没过两天中介又打电话说可以走按揭,我就交了5000元定金还有评估费4000,,知道昨天中介又打电话说卖方又让一次性付清,,我现在不想要了,不知道我之前交的定金和评估费还能要回来吗,这样属不属于中介和卖方违约...
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打算买一套二手房,首付三成,剩余房款办理商业按揭。该房9月底就满5年了,就没有双税了。房产中介建议买卖双方先签订购房合同(还是三方协议?),即可开始办理首付、按揭等手续,等到9月份满5年了,再签订正式的房管局的购房合同,再完成过户、银行放贷等手续。我的疑问是:1 ...
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我与今年4月份通过中介买了一套二手房,因为需要按揭,在4月份时先交了定金,并准备银行要的手续,5月份到银行交首付和签订借款协议, 三的贷款代办费和百分之二的中介费,当时他们口头承诺7天之内可以办完按揭并过户,但是知道今天中介说银行按揭没有办理完毕,请问中介的这种行为是否属于违法行为,是否属于诈骗?...
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我在中介按揭买了二手房,业主的房产证要3月份才满5年,中介给我说3月份过户不要营业税。我同意了。但是签合同时业主要马上拿到现钱。要现在过户。中介给我说不要营业税我才买的。现在业主也不愿意给营业税,按揭就签不下来。我们签了售房合同的。我给了中介2.2万的费用。其中有1万转给了业主做 ...
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我是广元地区人,但没有广元市区户口,想买一套二手房,不知能否按揭,需要什么条件,怎样按揭...
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我有一套二手房要卖,买家提出按揭付款,对方首付我40%的房款后办理过户手续,然后对方进行按揭付款,我总是感觉自己承担的风险较大,如果对方房产证过户后不付我余款怎么办?请问如何规避风险?...
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