我在购买商品房时签了认购书，现在房地产通知我去签订正式商品房买卖合同不然没收我之前的定金，我想问下它的商品房买卖合同里不合理的条款和霸王条款，所以 ，不签就是我违约，要没收我定金，遇到这种事情我应该咋办。房地产商不肯更改合同，认购书也在他们手上，我手上没有。 外加现在房子也没交房，也没告诉你什么时候交 ...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁 人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问 ...
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我在重庆市某区认购了一处商铺，交定金100万元，签订了一份认购协议，开发商承诺返租十年，每年10%的租金，认购同时与另一商业管理公司签订委托租赁 人员，他说他们卖的是现房，不需要预售许可证，我查了相关法律，出售商品房必须要有预售许可证或销售许可证，如果没有，则签订的认购合同无效，买方可要回认购款。请问 ...
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你好律师，我准备购买一套商品房，签了认购协议，开发商在规定的时间没没通知我去交首付签合同，定金还能退给我吗？...
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商家销售原本口头答应签订商品房买卖合同及首期款的时间可以延期到月底，但之后多次更改口径，本月3月12日开盘并签了房屋认购书，认购书上写了3月20日之前去签约，但是并未写明一共是交多少钱，现商家要求20日前要缴清毛坯房及装修款总价的30%，不按期缴清就将不归还之前的两万元定金。多次与商家协商延期到 ...
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我与某房产商签了商品房认购书，认购书上写明定金为2万元，但实际我交了5万元的定金，开了张5万元的定金收据。我现在不想要这套房子了，请问这份认购书有效吗？我能要回5万元的定金费吗？...
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我在四月五号看了一套商品房，因为是惠州的也挺便宜，就跟售楼小姐说现在住的房子也是按揭的，名子是老公，那现在就写你的名子，你可以一次性交，也 按揭也可以，可是准备签合同却告诉我不行，必须交六成，【再回看认购协议书写着销售人员的任何口头，书面的承诺，行为均不能作为甲方的意思表示】现在我能退回两万定金吗？...
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在当地房地产售楼部准备购买一套，交定金时签署的认购书上有不公平条约，“签署时购买方应知晓或查看房屋购买合同及银行贷款事项”但当时销售并没有给我看， 摊详细情况，售楼部也不提供详细的公摊情况，只给一个公摊面积，具体公摊了哪些位置，不提供直说这个是第三方测量单位测量，他们也不知道具体公摊情况。然后因为交付 ...
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与此开发商合作的银行业务比较繁忙，而且要预约时间，等我们能预约的时候时间已经超出认购书的时间，经与开发商协商，说可以延长期限。后来由于市公积金说没钱了， 一份和浙江省商品房买卖合同差不多的草案，草案中签字和按手印，物业合同也签了，开发商说要把草案拿去重新备案，也没有给我们。当天又交了10万元预售购房款 ...
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能退还吗？他们说这1万就是定金退不了！！在他的意向书第五条这样写道：甲乙双方在甲方书面通知确定的日期内就乙方意向购买的商品房签订《商品房买卖合同》 乙双方无须因本意向书向对方承担任何责任；第六条：本协议仅为甲乙双方对乙方认购意向的确认，乙方并未就此支付任何费用。 请问！韩律师我这1万元可以退吗？ 谢谢 ...
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