2011年的1月1日与原房主签了买卖房屋合同，约定业主户口应在房屋交接当日负责原户口迁出。违约赔偿为每天800。2011年3月4日房屋交接时协议户口在2011年6月份左右迁出。房主在2011年12月24日将户口迁出也没有通知我们，直到我们将原房东告到法院 ...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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您好，我想咨询一下，房屋买卖合同在前，而后又在公证处签订了预约合同，2个合同内容关于支付尾款的约定不一样，买卖合同规定在完成产权过户后买方就要支付尾款，而预约合同规定要再取得产权证和国土证后才支付尾款，但 国土证的取得与开发商有很大关系，我无法控制，是否还是要按后签订的预约合同执行。...
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本人打算购买一处房产，该房产为一栋楼房，已建四层楼！房屋为私人所有。现打算购买此房产，请问需要注意什么问题吗，特别是关于土地使用权的转让，买卖合同的问题！我这里属于县级市！谢谢...
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才付清。但房产证开发商还没有给卖方。如果装修了，会有后顾之忧吗？请律师指教！关于房产证，卖方说这个月就可以办了，我不放心，就问中介，要明确时间。中介 八月办妥。可信吗？ 卖主与开发商签订的买卖合同已经交与中介，中介明知道与我签订了买卖合同，卖主手中也没有什么凭证可以出售房屋。至于卖主欠别人的钱，这个与 ...
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“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。”这条法规是哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议，我姐夫的房子是 ...
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“将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。”这条法规是哪年定的?我姐夫的房子是2004年建的，在2004年卖给我同时签了买卖合同协议还办理了户口迁入， ...
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后公房改私房，大约在2000年的时候我的外公以自己的名义将房屋买下，并和单位当时的单位签了购房合同，其中职工家庭住房协议中，同住人那里包括我的名字都 但是如果合同无效，这个房子是不是又回到了租赁的状态，那么我和我母亲已经离开这个房屋很久了，我们还能依据于当年的所谓九五方案再主张行使购买权了么，如果可以 ...
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的情况，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。其中的'催告'如何履行？需要什么凭据 ...
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2008年我们在老家农村临镇购买了一套房屋，当时只签订了购房合同并签字，且有那个镇的村长作见证签字手印，将房产证给了我们，但是没有办理房屋过户手续，现由于工作需要，我们现在要将此房屋卖掉，已经签了合同，但是对方要求过户，可是过户需要元户主办理手续事宜，好不容易联系到原房主，可是他拒绝办理， ...
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