你好,房屋买卖我是卖方,签了居间合同,正式合同还没签,而且只有我一个人签字我老婆没有签,但有我老婆的一张空白签名在中介手里,对方付了2万定金,现在不想卖了,请问算违约吗?大概要赔多少钱?居间合同上写违约方赔偿总房价的百分之十。...
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房子只签了房屋买卖(居间)合同,收了4万定金,没有网签,卖方违约怎么赔偿? 居间合同上,中介写了任何一方违约案总房款的20%赔付违约金,这条能成立吗?到底是要赔多少呢?...
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买方延迟办理贷款申请手续,是否违约? 我是卖方,在1月23日,与买方签订了《房屋买卖合同》(政府规定文本) 在《买卖合同》的《付款协议》中有以下规定:”乙方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续(若需)后30日内向该贷款银行申请贷款.” 事实上,乙方于3月13日才申请贷款 ...
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刚刚过户准备走买房的流程,但被中介告知卖方想违约,卖方双倍定金返还并支付中介费,但房屋买卖合同约定违约金是房屋成交价的20%,请问这种情况下我如何维权? 追究卖方成交价20%的违约金?中介说因为没有网签法院一般判定金双倍返还,但合同并没有约定这20%的违约金和网签有什么关联啊。请求专业人士帮忙分析解答 ...
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对于二手房买卖手续不是很了解,感觉这个房子也不错,当时现场就签订了买卖合同,同时交了1万定金给房东,也交了中介服务费与保障费,后来提供资料时候,买房资料 ,后来也考虑费用比较高,暂时先不买房,然后中介与卖方说是违约,让我们去签订解除合同,之前沟通与卖方协商可以把定金1万退还给我,但是中介说中介费不可能 ...
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您的身份 卖方 房屋坐落地址 山东济南市天桥区 交易进行到何阶段 已签订买卖合同 买方的付款情况 2万元,2015年5月6日晚上 合同是否约定过违约金 是,违约金金额为 (总 合同后,买家在第二天通过中介告知我,不想买了。而5月6日晚上签定合同后,我请了一天假,去银行做了贷款解压申请。并决绝了另外2家 ...
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吗? 里面没有说到违约金,单方面违约会有什么后果? 如果无法取消被迫交易存在那些风险? 1、乙方知悉甲方与原业主签订的买卖合同成交价为100万元整,原买卖 ,乙方在交付手气楼款是扣除交给甲方 甲方(炒家)与原业主签订了一份存量房买卖合同,其中追加了条款: 若因卖方的购房资格及贷款原因影响落名的,卖方 ...
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签,我就叫了我老婆过去签(没有委托书),但是在签订过程中,中介提供的居间合同中介费变成了3%(与我谈定的2%不同),当时我老婆打电话给我后,我再跟 金2000元退还给我了,而后我与卖方另外换了一家中介公司完成了房屋买卖合同的签订,但是被原来的中介公司知道了,他们说我违约,要让我支付给他们中介费,请问 ...
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2012年6月8日经中介与卖方签订武汉市存量房居间买卖合同,当场交纳3万元定金。单方违约需交3W违约金及中介费用。合同约定价款46.8万元,采用银行贷款,合同签订之日,买卖双方须提供相关证件(房屋所有权证,土地使用权证,户口本,身份证,婚姻状况等)。合同规定买方于 ...
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区通过中介签定了三方二手房房屋买卖合同,在第九条其他补充约定:“甲方须承诺在过户之后一个月之内迁走户口,遇节假日顺延。”合同第八条违约责任:“甲方须保证房屋 各付成交价的10%作为违约金。”现过户已一月多,但甲方(卖方)未按约定将户口迁出。这种情况属甲方违约吗?能按第八条得到违约金吗?或者该如何处理? ...
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