本人通过中介转让自己的一套商品房，协议签订11月30号前要办理过户手续并缴纳房屋首期款。买家使用公积金贷款，但买家现在也未把银行同贷书办下来。请问，如果我现在拒绝卖房要承担什么后果吗(买家已给了我两万定金)？...
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和售房人员谈好了价格，准备第二天全额付款，并在该售楼人员的要求下，当天即先付了2000元，收据上明确写明是A栋10楼15号的房款，但是没有签订任何协议和购房合同，结果第二天售房人员告诉我朋友该房早就有人购买了，让我朋友换一套位于5楼的房子，朋友觉得采光不好，与售楼人员协商未果，现我们该如何维权？可以 ...
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今年3.21号我在一楼盘签了一份购房认定书并交了2万元定金。现在要求开发商退回我的定金2万元。 原因是开发商迟迟不与我签字房屋买卖合同。（当时认购协议书上写的是以开发商通知为准）当时我有疑问，售楼小姐说一个月内就可以给你签了，现在都快3各月 ...
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提出仲裁？ 如提出仲裁又在哪个机构提出仲裁？能否向法院起诉？谢谢！最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 第三条 仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。 又怎样理解呢？ 能有法律条款说明就最好了...
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？谢谢！ 问题补充：有朋友说，让我在规定时间内签订购房合同，尽量增加补充协议，如果销售方不能满足，那样也可以退还定金。 怎样才能拿回定金呀！我没有签订商品房买卖合同，而是交了定金和认购书...
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约定面积)/合同约定面积*100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条 付款方式及期限。 买受人按 1 方式按期付款： 1、买受 合同，以实测面积为准，多退少补，据实结算房款。 十三、《商品房买卖合同》及本补充协议的任何一方发出的通知，应以中文的书面文字为准，通知日期 ...
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期限届满后仍未签订该合同文件的，甲方有权选择按照甲方展示的《商品房买卖合同》及补充协议的规定执行或解除合同。 3、乙方所认购的单位一经签署本楼宇认购书后 额的违约金。守约方要求继续履行本认购书的，有权要求违约方每迟延一日按照该商品房成交总价的0.5‰支付逾期违约金。 七、其它 1、本认购书从签订之日起 ...
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讲的所谓公寓是卖楼需要，其实是住宅（原告与被告签订的 “广东省商品房买卖合同” “附件四合同补充协议八、有类似意思）：步步为营设局，迫使原告在几十分钟 造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重了原告的责任。 合同补充协议规定被告代收各种“交易费用”和“收楼费用”甚至房产测绘费。按照有关规定，房地产 ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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关于被告是否存在办理房屋所有权证违约行为及承担违约责任的答辩。 据《商品房买卖合同》附件十二 补充协议 1.第八条产权登记的办理 第1款的规定：“买受人 办理程序较复杂是政府主管部门、工作程序等方面原因不能按照本合同及本补充协议约定时间办理产权登记相关手续的，不应承担违约责任。原告认为：政府主管部门、 ...
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