个人购房贷款合同纠纷案: 购房者在开发商处买了商品房，付了首付，开发商帮购房者在银行办了按揭抵押贷款。后开发商跑路，购房者为保护自己的利益， 申请仲裁，要求开发商为其办理房产证. 申请仲裁后，购房者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，认为如果仲裁案 ...
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商品房在没有签订正式的买卖合同前，申请退款迟迟拿不到退款，应该怎么做？协议上有写明一条款，说是若有异议需要双方协调，协调不成需要向平顶山市仲裁委员会提起仲裁？现在我想咨询下，仲裁能有几成胜诉？...
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你好，我们家是拆迁的，两套商品房，当时拆迁的时候我父亲的一套是用老房子低过的，另外一套则是我自己花了将近20万自己买下来的，没用我 要办理房产证了，因为他是户主，而且他已经把他那套房子卖给其他人了，依据商品房的协议来说是不允许私自买卖的，现在我想问去办理房产证的时候，双方各自的资料名字分开（因为是两套 ...
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第一次买商品房，对购房知识很不了解，所以在签订购房协议时，并没有向售楼人员询问预售许可证的事，售楼人员也没有主动告知此事。后来得知，开发商直到 预售许可证。想问的是，开发商的这种消极沉默的做法是否可以按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，认定为欺诈，该有谁来 ...
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】卖房！刘静称房屋是她的亦是无稽之谈立法无据！故意隐瞒没有取得《商品房预售许可证》诱使我与一立镇鸿升小区《售房合同》作为消费者无义务审查被告 故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销合同②退购房款本息 ...
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，提供办理产权登记全部相关资料和缴纳产权过户所需税费的前提下，甲方自商品房交付之日起365个工作日内将产权登记申请所需的资料提交房地产管理机关。 证件还没有全部办下来。还没有开始办理房产证。 请问 1 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条 是不是可以要求开发商按 ...
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当地某国有企业下属地产公司，与另两家公司合作开发小区。小区为预售商品房，签订商品房买卖合同时间为2011年9月10日，约定交房时间2012年8月31日 后因每平米加收150元的住房配套设施费，住户以不符合国家新政策为由，产生纠纷，经调解不再征收，但开发商与部分住户（全小区1400户左右，签订约200- ...
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2013年6月，我于大连市内购买商品房一套，清水房，价格为10500元/平方米，但在付款及签订合同过程中，开发商要求有780元/平方米以现金形式交予一家装修公司，签订的房屋买卖合同上的价格为9720元/平方米。 ...
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2013年6月，我于大连市内购买商品房一套，清水房，价格为10500元/平方米，但在付款及签订合同过程中，开发商要求有780元/平方米以现金形式交予一家装修公司，签订的房屋买卖合同上的价格为9720元/平方米。 ...
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等设施完好、畅通可正常使用。甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵。甲方交付房屋之前，应结清水电、煤气、物业、有限电视 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套房屋所有钥匙及小区楼下电子感应钥匙 卖方(甲方 ...
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