您好~！ 我与14年6月份在老家一处楼盘买了一处商品房（期房），交房日期为15年9月底，因为该楼盘一直标榜为县旧城改造项目，市重点项目，所以 直至15年5月份，还在往后推迟开工时间，此时已获悉该开发商五证不全，目前只有土地证，预售许可证暂无，且资金来源为集资，现在已有参与投资的人上诉并胜诉，我想咨询下 ...
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我老婆在商品房认购协议书上签的我的名字，按的她的手印。并用她亲戚的银行卡交了一万定金，和一万的电商优惠权。现在，不想买了，钱能退吗？开发商有预售许可证。...
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本人于2014年1月与卖房方签定商品房订购协议 于2014年12月找商家退定 交了退房申请上去 但是卖房方一直以各种理由推诿 2015年2月卖房方取得预售许可证 告知我房子不能退 请问这可以起诉他嘛...
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签了认购书，按他们的要求付了全款，（只有收据）在补充条款中约定五一时签订《商品房买卖合同》，签不了合同退还我全部购房款，但一直到现在也签不了合同，又发现售 说我买的位置已经给标上已售了，不会再卖给别人，房管局却说开发商已经有了预售许可证，可以办理网签了，但开发商就是办不了网签，退款又说没钱，别人说可能 ...
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12年买的商品房，不是按揭付款，是分期付款的。签署的合同上没有商品房预售许可证号，而且明确了自合同生效之日起30日内，由出卖人向当地房地产管理局申请登记备案。半年后，当我拿着合同去公积金管理中心申请住房贷款时，被告之无法办理贷款，原因是开发商没有到 ...
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我参加房地产公司推出的团购商品房活动签订了团购合同，但是团购的该期项目并未获得国家发的预售许可证。现在由于房地产整个行情不太好，担心开发商资金状况想让地产公司退款但是房地产公司不同意，请问我要求开发商退款受法律保护吗...
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合同约定有违约责任，收有购房款。07年他突然去世，我和妻子把没建好楼盖好，合同约定的楼现在也没建，买方现在起诉，以既不盖房又不退款，并且没有商品房预售许可证，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二，九跳的规定起诉。我们该承担什么责任，怎么 ...
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为乙方保留本认购房屋。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期，甲方有权单方终止本 。 请问这样的认购书，定金可以退回吗，现在房子基本上没有动工，不知道有没有取得预售许可证，如果没有的话，可以退回定金吗，是不是可以要求赔偿能得到什么样的赔偿 ...
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桥护栏端部好几十米。这样顾客就要特意进去，就没人愿意观顾了。严重影响了该商品房的价值。请问这种情况是否属于欺诈行为？如果我不想要该房了，我应该怎么办呢，能 购房到现在只是签的预购协议，协议上只有该门市的面积和单价、总价款，其它的连房屋的交付日期、违约责任等都没有，也没有商品房预售许可证。 先谢谢律师！...
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您好！我在一楼盘开盘当天（2013年1月26日）购买了一套商品房，并付清其房屋总价的百分之三十的首付，但是到今天开发商还没有在购房合同上签字盖章，通过了解，该楼盘目前还没有办理预售许可证，请问我现在退款的话是否可以连本金和利息一起退回？...
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