已无人续交房租。再加上今年8月份，运营公司单方面与商业街部分商户单方面违约解除了《委托经营合同》所以我现在更加不敢交房租了，怕运营公司收了不办事，漏水 1：我与运营公司签的《租赁协议》里明确规定：“甲方应保证出租房屋通过验收，房屋质量符合国家相关标准”现我方机及整个商业区大部份商铺都出现漏水的情况，且 ...
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商铺租凭期限到2015年，但现在因为经营问题，想退场，合同条款上说租赁保证金在租赁期满或合同解除后，在乙方无违约且缴清费用后，甲方在乙方撤场之日起三十天内无息退还。 请问可以解除合同吗？如何解除？解除后可要求甲方退还保证金。...
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我的门面合同上有写租赁期限，支付方式为半年一交，并写有违约保证金为3000元，并未注明不能提前退租等字样，只有提前退租，需在30天内搬离，如今，因为整条街物业不给力，造成大面积商铺搬离，很多门面都空出来了，我们也交了半年租金，但是门面租赁期限未到，也想提前退租，请问可以要回保证金不？...
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你好，2015年5月10日我和合伙人租赁一个铺面，因为生意不景气我们准备不做了，事先也更房东沟通过，合同也注明允许转让。今天4月17号在房东却不 律师如果他强行收店把我们店门关了的话算不算不违约{合同第七条写到，甲方（房东）不得随意收回商铺，否则给予乙方（我方）一万元赔付}可不可以要求他赔付我们违约金 ...
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去年12月租赁了当地一个商铺做生意，每年15万多的房租。合同是第三方即房地产开发商填写的，其中一条是如果单方面违约则需支付对方10万元违约金。当时我不同意这么高的违约金，但房地产开发商这边说合同是范本，都是这样的，不能少于10万。房东当然也乐意，所以也坚持，由于当时好不容易找到 ...
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2012年8月5号签了一份租房的合同，属于住宅底层改装商铺的那种，合同写的是租赁一年时间，暖气电费水费自理，如有违约的话押金2000不予退还。原本是交一年，但是事实情况是，（因为合伙人资金问题）我们先缴纳的半年房租，合同上也有注明缴纳半年时间，刚租了一个多月我们这里有一些变动，打算退房，当时 ...
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2012年8月5号签了一份租房的合同，属于住宅底层改装商铺的那种，合同写的是租赁一年时间，暖气电费水费自理，如有违约的话押金2000不予退还。原本是交一年，但是事实情况是，（因为合伙人资金问题）我们先缴纳的半年房租，合同上也有注明缴纳半年时间，刚租了一个多月我们这里有一些变动，打算退房，当时 ...
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18年初与甲合作开店，向乙租赁一间商铺，为期5年。18年底与甲出现矛盾，签订散伙协议，退出合作，并电话告知乙，已经与甲散伙，但由于地理原因三方未重新签订合同。19年低，乙向甲收取下一年租金，甲不愿付租金且不搬离，乙向法院同时起诉甲与我。我这面需要向 ...
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由于租赁的商铺三楼墙体倒塌导致我一楼的店铺受损， 房东不给予任何赔偿，我就拖延了十天没有交付租金，房东就私自封锁我的店铺，里面还有十几万的货被压着没法营业，请问房东这样是否违约，我们签的三年合同，现在租期为一年，已经交有两个月的押金和一个月租金给房东，求解答。...
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