如何办理房产证过户手续 -法律咨询搜索

法院裁定正确吗

：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有办理过户登记手续，但第三人对此没有过错的，票证。财物主要指动产;票证指具有财产内容的各项证明文书、执照和支付凭证等，如房产证、土地证、山林权属证、车辆证照、专利证书、商标证书及汇票、支票、本票等 ...

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法院做的正确吗

：第三人购买被执行人的财产，执行中如何认定该财产的归属：答：如果第三人已经支付全部价款并实际占有，虽然没有办理过户登记手续，但第三人对此没有过错的，票证。财物主要指动产;票证指具有财产内容的各项证明文书、执照和支付凭证等，如房产证、土地证、山林权属证、车辆证照、专利证书、商标证书及汇票、支票、本票等 ...

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求助

因为他还没有搬出去，水电还没有过户，房产证还没有可以办过户手续，他的房子下面是带租出售的。叫我朋友出来帮忙办理只是不想在过户时再次麻烦他出来，约他出来比较但到今天13号了还是一分钱没给！我们的合同到10月20号就是最后办理期。请问，我现在如何办？当时我改了违约金会不会有问题？如果是15万的违约金是 ...

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有关房产继承的问题

的是父亲的名字。由于一直比较忙，而且母亲还健在，就一直没有去办理房产过户。现在房产证上的名字还是我父亲的。但是最近看到一则有关房产的知识帖子，说，其相关的房产继承过程是有一定时间限制的，一旦超过二十年没有进行相关子女继承房产的手续，其在法律意义上被看作自动放弃继承相关房产。还有现在办理过户 ...

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购房合同纠纷，合同履行咨询

家园双方应于产权出来叁日内，以本协议书为基础签订土方局印制的《厦门市房地产买卖合同》并前往土房局办理过户登记手续。若产权出来叁日内，因一方原因无法办理交易过户提前过户事宜，对方也以解压款没到位为由拒绝过户，最终对方在24号新的房产证拿下来了，期间我们和中介联系过户事宜，对方也没说什么，就说要抓紧， ...

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缺少土地证，房子成为一座无安全的铁笼。

年购买的房子，当时不需要两证（土地证、房产证），只需要房产证就可以办理过户手续，所以如今只拥有房产证。今年需要房产交易时，缺少土地证致使交易终止。办理土地证，且卖主已经去世，无法进行土地证的补办以及过户手续。该如何寻求法律程序，进行土地证的补办呢？房产局建议我们区寻找卖主的子女到司法局进行见证，证明 ...

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二手房买卖中的贷款问题

万价格购买该房，连地下室。由于商品房还有29万贷款，而且房产证没有下来，无法过户。经卖方同意，买房找到中介负责办理此事，买方先付给卖方20万元作为首付，卖方将和中介协商借取购房合同等材料，办理房产证和贷款事宜，中介提出要卖方拿出20万首付，在买方指定贷款银行办理走账手续，办理回单，并需要20万首付在 ...

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如何规避二手房买卖中的法律风险？

已经谈好，但是卖房在银行有抵押贷款，房产证被银行抵押，现在卖方要我帮他把银行债务还清赎回房产证后办理过户贷款等相关手续，但我担心我把卖方贷款还掉拿回我们双方办理过户及贷款的这段时间内如果卖方外面有债务，房产被他人申请保全，无法过户了，我该怎么办？我该怎么规避这种风险呢？如果真的发生这种事情我可以拿到 ...

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房产债仅转移

并没有办理，因为入住两年多了，开发商已经到房管局备案了，只是并未交钱办房产证 2. 希望把户主的名字改成我自己的名字，并同时改掉我爸还房贷的债权人办理房产证，房产证上要写我和我老婆的名字现在如何办理这些事，如何更改按揭期间的户主名字，在房管局备案的情况下，本人可以和我爸签任何转让过户手续。因为自 ...

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农村房屋赠予协议书

人一套，因为都没有房产证，为了以后财产纠纷,拆迁也怕对方子女找事，想吧房子赠予给我和弟弟每人一套。看看协议是否可行，有效，如何修改。甲方(赠与人)：经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。第四条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订 ...

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