你好我想向您咨询问题可以吗，我们小区是开发商物业走了，又来了一个物业已经三年了，也没有和业主签合同，向业主要物业费合理吗？我们也不知道这个物业什么时候来的，没有通过业主委员会，卫生打扫的也不干净，服务也不到位，他到法院起诉业主交物业费，合理吗，我们该不该交...
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加纳房租和物业费，都是没有发票的，物业公司说没有发票的。而且平时不提供任务服务项目，1.2/平方的物业费，都是白白上交给他们的，而且每次只要稍微拖一下房租，他们物业公司就教黑社会的人来强行搬东西，或者的打人，因为合同还没有到期，所以我们也搬不出去，应该怎么办？...
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物业合同纠纷，未经过业主大会和未经真实投票产生的自封的非法成立的业主委员会，与一个物业公司签定非法的物业合同（未经公开招聘和招标），却要求我们履约，而且服务根本不达标，消防瘫痪，小区安防，卫生，绿化各项都是不达标，业主只有通过拒付物业费德办法来 ...
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专家您好。我现住的小区是14年交房入住，16年开始出售地下车库，本人于16年完成了车位的购买合同（有产权）。这段期间内，除和开发商签订了车位合同，也将车位上了产证，但开发商及物业都没通知要去办理交付手续，因当时家中无车，也没关心。18年3月买完车去物业 ...
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房屋一套，7月3日交付房屋，同时与物业服务有限公司签订物业服务协议，9月27日与装潢公司签订房屋装修合同，并于次年1月份装修完工，自装修完工 ，臭气熏人的“壮观”景象已经派出所取证，并且出警人员当场督办物业尽快处理。 派出所民警走后，物管随即安排小区保安挨家挨户通知楼上8家住户暂停用水，至此，污水流淌 ...
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不该他们管。由于物管的不负责有20%人不愿意缴物管费。物管不改进服务质量，而是把小区大门改造了，缴费的发卡进来，没有缴费的就不发卡。严重影响了部分业主生活。他们这样做合法吗？小区业主并没有与这样物管该不该缴物管费，不发进门卡合法吗？物业公司签合同。我们业主本人并没有与物业公司签合同。由于 ...
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我们小区建于97年，当时只有1栋30户住户，是公司盖给内部员工的。08-09年公司又盖4栋给员工并且对外销售，还来了物业公司。10年向我们要 ，一个妇女打扫卫生。楼房顶部漏水找物业，他让找开发商，都是业主自己掏钱修理的。现在物业要收费，业主让他们把修理的费用认了，并且签注合同（服务项目）再给物业费。...
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小区业委会不作为，业主自发推选的物业公司不给签合同，这种情况，物业公司如果进驻服务可以吗...
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因为不满物业管理公司提供的服务（小区里养鸡，养鸭，养鹅等等），包括违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司 来交滞纳金。 澄清一下，因开发商的问题致使小区05年起到现在迟迟不能成立业主委员会，现在的物业公司又是开发商子公司，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月 ...
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时有的人又交了物管费，有的就跟物管人吵甚至打架。小区的居住率不高约一半，现我家就被物管无理停水，我不交物管费是象他们这样的物业服务，我根本就不承认他是物管，当时是购房时房开公司指定用他们自己的物管公司，合同也没有明确多长时间，我也不想跟他们打架，打架也只能解决暂时 ...
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