律师，您好！我现在居住的小区我都按时缴纳物业管理费，但是物业管理很混乱，我得不到相应的服务。小区门禁没有使用，任何人想进就进，保安也不管，车库也是一样，想进就进，各楼栋也是一样，大门的保安都形同虚设，小区里面发广告的太多了，各种维修保障设施极其拖拉，这种状态已经持续半年了。昨天，居然小区 ...
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物业管理公司，在没取得物业管理资质等级证书没有物业管理资格期间就进入某小区进行物管并签物业管理合同收物业管理费。小区绝大多数业主认为所签合同是无效 部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；物业公司已造成严重违规违法，法院应判决该物业公司到房管局交纳没资质期间的非法所得10万元，并交纳罚款 ...
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的是一期，交楼是08年，当时管理费是2.3每平。 现在小区又建设了二期，大部份已销售，三期也计划建设中。 物业管理公司是由开发商成立的一家物业。 依据，物管称，按一期二期三期拥有面积计算，开发商属于大业主，所占面积已超过小区面积2/3，大业主同意即可，涨价不需要取得我们小业主的同意。 我的问题是: ...
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住的小区花园里 我的电动车停放在这个小区花园物业指定的位置，被偷了，我们每个月要教200多块物业管理费，而且停放电动车车位；需要办理一张通行出入门卡，才 提供给我们停放的，只是协助我们调查，然后调查结果是只看到监控拍到车子开进物业管理停放的位置，没有看到车子开出来，说车子不知道怎么不见了，还有这样随便 ...
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您好！我想咨询一下，我们小区有地下停车位，我家当时也买了一个，一直没人管理乱停的现象。最近小区物业说要统一管理了，要收每年360元管理费。但是另外我们的物业管理费每年是正常交的。请问，我们交的物业管理费，难道不包括小区的地下车库的管理吗？谢谢！...
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委会合法有效吗？ 第二，由于新选举业主委员会没有取得合法地位，因而同武汉富豪物业有限公司所签订的小区物业服务合同有效吗？ 第三，新选举业委会和武汉富豪物业 此程序至今都没有做，这种违约怎么办？合同还规定，武汉富豪物业公司每年要上缴1万元管理费，并进入小区业主维修基金账上，但该公司至今分文未交，此行为 ...
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只在不起眼的地方贴了3张，请问我可以拒绝交费吗？详细说一下： 是这样的，小区有一个地下停车场，启用过一次，在每个单元门口都贴了 租车位和管理费得收费标准 业主，确不在单元门口贴收费标准了， 找到物业，物业说帖了， 最后发现是在进出小区的门岗，不起眼的地方贴的， 这管理费让我感觉交的心理没底，所以一直没 ...
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小区停车位买了一年多由于没有使用过也没有交过物业管理费；最近小区物业要求说不使用也必须交巫妖王管理费60元；如果与物业签订代管委托协议，可不交管理费，由物业出租谋利！这样做有法律依据 吗？...
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开发商单位来管物业，由业主自己来接管，但又不肯承担相关物业责任，比如(由于排水管堵塞，楼顶的水入浸业主房屋，持续几个月没彻底解决)，其中的损失得不到赔偿，现我要求小区成立的物业和开发商签署相关物业责任合同书，但遭到拒绝。我以此拒交物业管理费，物业则以停电强硬手段迫使我交物业管理费。他们 ...
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石律师你好，我是银湖波尔卡小区的业主，2010年入住该小区，就发现我购买的商品房外墙渗水严重，多次与物业和开发商沟通，他们都是敷衍了事，一直拖到保质期到了，他们就名正言顺的不管了！由于物业不作为，很多业主拒交物业管理费，所以撤走了，第二任物业接手后也是同样如此，不带业主维修，以至于我从 ...
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