知道今天（2013年5月27日)我还没有收到其按揭贷款，现有几点问题要咨询律师： 1>我可否再向乙方提出违约金需求 2>房屋质量问题（屋顶有裂缝,房屋是 要承担责任，还是乙方直接和开发商沟通 3>针对乙方拖延银行按揭贷款时间，我可否追究法律责任 4>目前乙方把我给他的钥匙弄丢，他也没办法进入那套房子， ...
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购房合同09年签订 没在公证处公正 先首付二十万 剩余尾款在同年九月分两批付清 留一万做房产抵押 在付尾款的同时房屋发生纠纷 开发商因欠债把土地使用证抵押给 还说我们破环房屋结构 第二 要求按现房价补现金十万 加尾款十万 但房产证还一定给我 我想向您咨询下这钱该不该给 他的这一说法在法律面前是否有效？...
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你好，我想咨询一下，我买了个门面，合同上面积是50多一点平方，后来经测量房产证上是70多平方。合同上有这样一条：合同约定面积与产权登记面积有差异的 把多出的部分在隔出来。请问这样行吗？有没有其他的办法？是不是可以依照某条法律规定只出多出部分的百分之三就可以了啊？或者直接退款不要了？ 我现在去找他们的 ...
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房价上涨为由叫我 再多出5万元才将房产证转到我名下，不然就终止合同，请问我这样我该 如何处理？ 假设我暂时答应他多付5万，等他到房管局将房产证转到我名下后，我再 反悔还是只按原先的合同付5万余款，请问有什么法律风险没有啊？...
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相信自己会弄错，就去现场确认，确实是弄错了，这时才第一次带我看了已经签合同的真正的201房。房子有差别:202房主人房有阳台，201没有，另外朝向不同。面积感觉差不多。 是卖给我实际只值85万的201房，这中间就产生了5万元的差价，我要求中介补偿5万元差价给我，想咨询下律师，这个在法律上合理吗？谢谢！...
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我是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应 房子和这套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？这个官司能胜诉吗？现在买方的人都找 ...
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四月买的，并是在房管局交易中心有登记。而我们的合同开发商并没有去房管部门备案。我事先真是不懂法律知识，没有督促开发商去房管部门登记。在出了这事后，大家才去咨询查阅这方面的知识的。这样的情况在我这个小区有二十户。凡是一次性付款的人家都被开发商买了二家，按揭的没有 ...
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四月买的，并是在房管局交易中心有登记。而我们的合同开发商并没有去房管部门备案。我事先真是不懂法律知识，没有督促开发商去房管部门登记。在出了这事后，大家才去咨询查阅这方面的知识的。这样的情况在我这个小区有二十户。凡是一次性付款的人家都被开发商买了二家，按揭的没有 ...
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了一个债务人的咨询，结果每个律师都说可以打。我就郁闷了，其实我是债权人 1.我有借据协议，法律规定借款协议大于借据或欠条的作用是更高级别的合同。里面 了借款的缘由，还款约定，也表明签定时债务人已经确认借款已经收到。同时有约定其房产不能未得债权人同意下转让，买卖。 2.我方有其儿子明知债务.并存心伙同第 ...
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年的时候，我在当地乡镇街上买了一院房子，由于法律知识欠缺，导致手续不齐全。当时双方达成协议，写了一个简单的买卖合同，双方在上面签了字，还叫了村长和村书记作证人，也按了指印，就这样了事了。当时问房产证的事，他说和他兄弟的房产在一起，没有分户，就没在意，后来才听说是有房产证，是他作抵押在当地农村信用社 ...
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