份购房合同，因为一些原因卖家终止买卖，我该怎么办？15087938887您好！这是一个房屋交易和中介产生的纠纷，买卖双方在中介签订一份购房合同，因为一些原因卖家终止买卖，买家也同意撤销购房合同，在签订合同的时候，买家给予中介1万元，作为办理手续和中介费用，现在买卖合同撤销 ...
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请教：我跟买家通过中介网签签订了房屋买卖合同，当时没有仔细看，后来发现合同上写着：“本合同自公证处公证之日起生效”，办公证好麻烦，可否再订立补充协议，声明该合同自双方签订之日起生效。这样处理后，在不办公证的情况下是不是就不影响合同按签订日生效？并且可以正常办理交易和贷款手续？...
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未取得北京市购屋资格时签署的购房合同有效吗1.买房人在网签合同上的条款与购房合同上条款不一致，卖房人有权拒绝签署 网签合同吗，造成无法正常交易，责任在谁？...
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本人为二手房交易卖方，5月6号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，合同约定，双方7个工作日内，买方向银行申请贷款手续， 任何一方未按合同的约定履行相关义务，每逾期一天，违约方应向守约方支付合同约定总房款千分之一的违约金。总房款为120万，中介费买方承担100% 我应该起诉赔偿多少金额合适 ...
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签订合同后，买方未按最后付款日期交付房款，是否算违约？ 买方先付了第一笔首付，然后签订房屋交易合同，然后第二笔说明是5月25日为最后付款日期支付，可是逾期未付，算不算违约？如果是买方违约，我需要出具什么书面合同还是直接可以终止合同并要求赔偿？怎么走程序？万分感谢。...
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有个问题想请请教：我想买一套单位房，所有权是两老人的，有三个儿子，但房产登记本上只有一位老人名字且已经死亡，现在在世老人与其三个儿子均同意卖房给我，但他们人与户口都在外地，老人已经不能远行，在他们没有办完遗产继承登记前，应该如何签房屋交易合同？谢谢！...
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我在十年前将老家的一套房子卖给了乙方，房产证给予了他，但是他一直拖沓说没钱办理过户，于是房子一直就没办理过户，现在那房子他住着在， 现在房产证在他手里，我手上有交易合同， （房子未过户，名字是我的） 如果走司法程序我能收回这个房子吗？...
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和中介方签订了房屋买卖合同，但是下家未在规定时间内补足约定的定金，此合同是否自动失效？中介说还有15天的法律保护期，意思说15天内如果下家要继续交易的话此合同还有效？而我在这期间内另外出售算违约？有这种说法吗？合同里并没有15天保护期的条款，中介以这15天保护期为由扣押我的产证属违法吗？ ...
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专家好！我13年6月29号通过中介与买方签订了房屋交易合同。7月4日买方以二套房贷款比例下调，贷款利率上涨——“不可抗力”为由，要求我退给她 （不给就起诉）.我初步核实了一下，贷款比例下调时在签订合同之前，利率上涨是在签订合同之后. 问题：1，利率上涨属于“不可抗力”或“情势变更”吗？ 2，贷款比例 ...
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1 这种情况算我违约吗？2 若是我违约是否应该造居间合同上的赔偿要求进行赔付即可。居间合同上到既写到手价为290万元，但为避税在同一合同上又写做底价到199万元，这是否违反有关法规，合同有效吗？不进行房屋交易了，居间中介费怎么收取？...
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