剥夺两原告同等条件下的优先续约权，是不讲诚信的行为，应承担法律责任。至于被告签订合同时的名称与现在的名称不同，属于行政区划变更调整的结果，并非不同主体。 前提在于符合被告重新出租、发包的条件且与其他竞租人、竟包人符合“同等条件”。 其一、上列合同实质上是一份混合合同，既包括涉讼幼儿园房屋及其设施、设备 ...
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。 二、装修期为45天，甲方自2010年 月 日起至2010年 月 日止，将出租厂房交付乙方进行装修；装修期免收租金。 三、合同期为五年，即自2010年 月 给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 二、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 第六条：违约责任 一、甲方 ...
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，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 造成房屋及设施损坏的，乙方应给予修复或原价赔偿。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方 ...
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因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负责赔偿责任，同时支付违约金，赔偿遵循第三条条款。 第十条、 乙方在本协议生效成立后 办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠，合同生效后，房屋升值与甲方无关，否则视为违约。本协议签订后，双方应该 ...
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自己去追讨，因为押金并没有打到业主账号。但我作为承租方，我的租赁合同上甲方是业主，房屋代理公司只是业主的委托代理人，按道理应该业主需要作为责任人承担法律责任的吧。我和业主私下协商，业主拒不承认押金和他有关。但业主的委托合同写明把房屋的收租、管理、退房结算等出租房屋的权限全权委托于 ...
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自己去追讨，因为押金并没有打到业主账号。但我作为承租方，我的租赁合同上甲方是业主，房屋代理公司只是业主的委托代理人，按道理应该业主需要作为责任人承担法律责任的吧。我和业主私下协商，业主拒不承认押金和他有关。但业主的委托合同写明把房屋的收租、管理、退房结算等出租房屋的权限全权委托于 ...
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乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 (一) 甲方出租位于 的摊位给乙方。 (二) 租赁期限：从 2013 年 4 月 9 日至 摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。 (五) 承租期内乙方在不改变和影响 ...
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房屋租凭合同 甲方（出租方）：芷江侗族自治县基督教协会 乙方（承租方）： 身份证号： 经过甲、乙双方充分协商，就门面、房屋租凭事宜，达成如下协议： 1 、 租凭期内，乙方应遵守国家法律、法规，不得利用房屋从事非法活动。如因乙方使用房屋引起的任何法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。 10、 如乙方要求 ...
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的制式合同上签订了一年的合约。但是两个中介公司人员并未向高山详细解释合同条款和违约责任。 2011年2月15日高山因为妻子怀孕八个多月需要陪同回家乡待产， 的转租费。当时出于震惊高山并未同意，后来经过协商，对方打电话过来说可以自行将房屋另行出租，但是需要高山于一周内腾房。可是一周后，永创置地并未有人收 ...
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并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。王平和小张双方办理了房屋买卖合同预告登记，但王平未告诉小张房屋出租的情况。 1、本案中，假设刘刚事后知道房屋要出售，提出要 张可以行使什么样的权利？担保权实现后，王平、小杨、老王的关系如何？ 4、本案中王平未告知房屋已租赁的事实，是否应对小张承担责任？ 为什么？...
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