房屋中介,中介把房屋租给了这个伪房东,伪房东把房子租给了我,并签订了房屋租赁合同,房屋中介倒闭了人都跑了,伪房东也联系不上了,真正的房东来房子这了,要我们搬走。请问按法律程序我们可以住到合同签订的日期吗?这个伪房东属于诈骗吗?起诉报警是真正的房东起诉还是我们来起诉。谢谢!...
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甲方与乙方签订10年房屋租赁合同,两年后,甲方发现乙方擅自将房屋转租给丙方,甲方质问乙方和丙方,其双方均表示没有转租,只是乙方无法居住,托丙方照看房屋,由于租金上涨,乙方有利用甲方房屋获利之嫌疑,现甲方想与乙方解除合同,收回房屋,请问怎么解决。...
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房屋。现在我把房子转让出去了,房东知道这个事情,但没有与接租者签订新的房屋租赁合同,只是把接租者的名字应房东要求,当着房东的面添加到了我与房东签订 房东同意我转让但是我与房东或者 接租者与房东没有书面协议。 现在房东只认我,说是合同是合我签订的,要我出面现在的二房东才能转让。 我当时转让时是房子带货物 ...
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您好!我们最近碰到一个租赁合同纠纷。请帮忙解答。 我们是2012年3月和房东签订的合同,租赁期从2012年4月1日-2015年3月31日,共三年, 同意补偿乙方各项费用壹万伍仟元整。这个条款的前提是要经过乙方同意。 现在因为我方租赁后对房屋进行了一些装修改造,如果搬迁损失超过5万。另外,现在租赁和现在 ...
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天,租客尚未完全搬离,并要求赔偿违约金。但在告知以后一周需要缴纳月租金,租客就不在支付租金并无告知我本人,租赁合同有两条规定:一条是租客超过10日未能支付租金,出租方有权收回房屋,一条是提前一个月,经双方同意,可以提前终止合同。请问我是否需要补偿他违约金如 ...
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我是本月10与承租人经链家签订了房屋租赁合同,其中约定起租日期自2012年7月16日。但昨天我发现他们在没有对家具任何防护设施的情况下粉刷房屋(房 租用的库房,我不同意,沟通无效。因担心他们拆移我的家具,我拟草了一份房屋出租补充协议,其中写明乙方不得私自拆解家具和将家具搬离出租房,当对方不同意签字,我 ...
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我管理公司下的几处物业招商,有一租户给了我喝茶费想便宜租房。按照商定的价格与我公司签了租房合同。之后该租户又不想租了,想退回签合同时交给公司的房屋租赁保证金。请问一下,这合同有效吗?我公司可以不退房屋租赁保证金吗?...
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各位律师好: 想咨询您房屋租赁的纠纷问题,请帮忙,谢谢!我09年4月合租了一间房,当时约好合同为每半年一签,付2押1,当时就签 ,他怕我们合同期满不住了,还剩两三个月租期,他房子租不出去,所以才故意什么都不说,改变合同期限,就是想把风险转嫁到我们头上,我也不会像他样去欺骗下个房客,所以我很生气他不道德 ...
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转让了一家宾馆,我是乙方。转让时没签房屋租赁合同,只签了转让合同,不过转让合同里面有一条“房屋租期合同续签每次五年,本次租赁期限为五年,租期内租金不变,每次 。现在第一个五年马上到期了,想咨询两个事情:第一我是交了转让费的,但转让合同中没有明确写明必须要和我续签,那么五年到期后房东会不会不给我续签了。 ...
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超出认购名额,后以抓阄的形式决定认购名额。收到四套房款后继续建设,房屋才得以竣工。租赁合同签订时间是1999年5月20日至全栋房重建。现在本地政府以清理 栋房二楼以上16套房分别以3.75万、3.8万价格出售本单位职工。 3、合同签订时《合同法》还未实施。《合同法》生效日期为1999年10月1日。在《 ...
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