房子，付了50万，次年2月，再支付80万，同时要求房子过户，朋友以暂时还没有房产证为由拒绝过户，因此，签订买卖成交协议，同年9月，朋友拿着房产证去当铺 换了70万，得知后，妈妈的同事对房子进行了起诉追讨，法院判决“买卖合同有效，不支持做房产证”（大概这意思），自房子买卖成功后，妈妈的同事一直住在这个有 ...
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后两人在民政局协议离婚，并签有离婚协议：女儿由男方抚养且房屋给男方。因一直到现在房产证都未下来，所以也一直未办过户手续。那么当时两人离婚时在民政局签的协议是否有效，现在房子是否归男方所有？如果房屋将来拆迁，而房屋没有房产证且购房合同上是女方姓名，那么男方该如何保障自己的权利？拆迁费 ...
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急，我们也不了解相关的程序，只查看了房产证，代理人未出具委托书，身份证明，住址以及业主的身份证明，也没有留下业主的任何联系方式，我们很快就与卖方 我们交付违约金两万元。 问题： 1、此协议是否有效？如果业主追加委托书是否有效？ 2、协议注明违约赔偿，但未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否 ...
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一家子女共5人，父亲单位的房改房，在取得房产证之前父亲已去世，两证皆为母亲的名字（母亲无工作），在9年前房改过程中，母亲在大媳妇的逼迫下写了一个 是什么性质的东西，是否有效？ 问题是；1在没有取得产权的情况下母亲是否有权处置该全部房产？ 2这侵犯了其他子女利益的申明是否有效？ 3这是不是一个赠与合同？...
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配偶与中介买受人签订房屋买卖合同，但房产证没签字人名字，也没授权书，签合同没有提供产权人身份证复印件，中介也没核实，也没提醒买卖双方，这个合同有效吗？如果无效，当事人是否要承担违约责任...
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，用于家里老人过冬养老。购房时，开发商提供的合同一开始没有提到小区养狗的问题，后来在合同后面追加了一页“本合同补充协议”，里面加了一条“任何买受人不得 改正，并向出卖人支付人民币某某万元的违约金”。虽然现在房产证已经办好，但是在实际入住前，我对购房合同中这一项补充协议的合理、合法性表示怀疑，究竟开发商 ...
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的房子是我父亲94年一手翻建的，留有当时建房的单据和合同。现在我爷爷过世，奶奶健在，房产证和国有土地使用证是爷爷名字，爷爷在翻建之前93年有将 鉴定遗嘱是否必须走法院诉讼途径？个人有办法进行鉴定么？ 3.遗嘱是否有效，国有土地是否算爷爷奶奶共同财产，爷爷遗嘱是处置了不专属自己的财产了吗？ 4.拆迁赔偿 ...
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万，由中介保管，甲方将房权证原件同时交给中介。因当时房产未满两年，合同约定8月30号之前完成交易。但现在卖方告知中介，有毁约打算。现咨询两个 签订合同时，甲方签字方为房主（房产证上只有其一人）的儿媳妇，并且没有书面委托书，这样的合同在法律上讲是否为有效合同？ 2.如果合同无效，我作为买方该如何维护自己 ...
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对方在1997年卖房给我（房产证是对方父亲的名字，土地证没有办），有交易合同。 现在想要过户到自己的名下，但是对方双亲均已过世。对方有兄弟姐妹4 的，并且让对方兄弟姐妹4人签字画押，来证明这个房子跟他们没有关系。 我想这份协议是否具有法律效应，如果有效，又该如何起草（本人已经自拟一份，不知是否合适）， ...
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才得以缓些时日，现如今政府也没有强令搬出，但是我一家人都 已经搬了出来，政府答应我家的一切赔偿费用均以其他3家平等。目前房产证，土地永久证均在自家里 发文称已经答应补偿给予三家一样的赔偿金， 现在我家里人都想要取消这份协议书，是否已经生效了？是不是意味着此协议书已经具备法律保护了？ 我家目前该怎么做？...
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