由购房者出，合同中还表明违约将要扣除违约方三万元，我已付过六万首付，因他不能办理土地使用证，现在我不想要房屋，可他要扣我三万元违约金，根据土地管理法第63条规定:农民集士所有的土地使用权不得出让，转让或出租与非农业建没，再根据城市房地产管理法第31条规定:房屋转让或抵押需 ...
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的相差甚远。我要求退款，对方不肯。我希望上诉，可法官说我一定会败诉，理由有二：1、合同没有涉及土地使用权的问题，烤烟房是农业用地，不符合房随地走，地随房走的原则。2、烤烟房是临时建筑，可以自由转让使用权我想问我有机会赢吗？我与甲方并非同村。...
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房地产生意，为争夺土地使用权，双方争斗不止，最后村委会联合相关公安部门强行赶走富商，有人住院，有人外逃，迫于压力，当地百姓与村委会签定了《土地转让协议》（详见照片 、请看协议文本是否具备法律效力？是否有漏洞或打擦边球？ 3、农用耕地性质转让时可改为商业、旅游等其他性质吗？还是说双方要在合同中约定用途， ...
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请问老师，我有一块土地，有土地使用权证，该土地上建有几间平房现在出租，该房屋也办理了房产证，现在我想把该块土地转让给别人，也就是卖给别人，请问老师像这种情况应该签订土地转让合同呢还是房屋买卖合同？谢谢了。...
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甲方将在城镇的国有土地使用权转让给乙方，乙方由于经济能力问题没有去办理过户手续，但在当地的村委会留了协议存档（作为证明人，村长和村委在协议上签字盖章 ，如果出现土地争议，这份协议有法律效力吗？如甲方的土地在转让前已抵押出去，但乙方不知情，乙方可以通过哪些途径去维权？如果甲方的丈夫被发现在工作上贪污违法 ...
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请问企业改制后与职工签订合同转让1块土地给职工，双方都在合同上签字了，但职工只办理了转让土地合同里边的百分之7十的土地使用证，那么还有百分之3十没有办理的土地使用权归谁所有？...
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我父亲在2002年3月10日和本村村民签订了3亩地的转让协议，仅3行字，转让期限为至承包期结束（承包期至2027年的），连青苗费在内总才2800元。有 的；2、原来是种大米，小麦的，但他们一直种的是可以出售的苗木等，3、该土地使用权证还是原来的，后面没有备案等；4、我父亲为农民，后期为一公司的临时工， ...
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，全是非农业户口，父母已经退休，兄弟几个也年纪不轻。近年农村老家有集体土地规划建房，我们可以转让土地所有权建房吗，当地管理部门能通过吗？ 问题补充： 如果在集体土地规划建房地段已经取得村民答应转让土地使用权了，当地的土管部门能通过吗，还有什么办法和途径？ 还有一个问题是： ...
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本村有一块集体土地分四个小组所有 但村居委会领导和村小组组长未经村民同意私自签字把集体地转让了他人，请问这算不算非法转让集体土地使用权？...
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甲方与本人书面协议将40亩棉田转让给我，本人预先支付了20000元定金，一个月后甲方来我家将20000元退还给我，我不同意，甲方将钱放下走了。之后甲方又将土地转让给其他人，请问我能不能起诉请求将40亩地的使用权归我？...
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