前段时间买房了，看房时33万说有点少，后来就去讲价交首付了，也没讲下多少，到签合同时售楼小姐一开始是问要不要少写点金额可以少交税，我没答应，后来售楼小姐跟我们坦白说这套房子有个领导买过了，当时是31万但是没有过户说我们要买不影响，但是合同上只能写31万房子给我们算32.86万，当时家人都挺喜欢的 ...
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前段时间买房了，看房时33万说有点少，后来就去讲价交首付了，也没讲下多少，到签合同时售楼小姐一开始是问要不要少写点金额可以少交税，我没答应，后来售楼小姐跟我们坦白说这套房子有个领导买过了，当时是31万但是没有过户说我们要买不影响，但是合同上只能写31万房子给我们算32.86万，当时家人都挺喜欢的 ...
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杨律师，您好！我想请教您关于买房的问！我亲戚买了一套房，合同已经签好了，订金交了2万，不过还没有过户，现在我们又知道，合同不是房主签的，而是房主的叔叔，可是房主从没有露面，我亲戚又不想要了，可他们咱违约金三万二，现在我们很不放心，房子能授权给别人卖吗？从始至终，房主不肯露面，这样可以？...
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房主欠钱，法院查封该房，查封方式为轮侯查封，我们买房者经过拍卖公司拍到的房子，拿到判决书了，该法院解封房子了，但是还没有过户。那别的法院还能再去查封该房吗？...
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，还有家具、装修都是父母花的钱。现在房证还是原来卖房人的（与卖房人有一个买卖协议，由于不够五年，还没有过户），现在孙子要在此房所属学校上学，房产证需要过户写儿子名，怕伤和气，又不打算让儿媳妇签什么协议（让她签，她可能也不签），万一儿子离婚，如何不让儿媳妇得到房产 ...
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我是3月13买房过的户，当时房子有5年以上但是房产证才满3年，当时我也就认了未满5年交营业税，土地证还没有过户，新政策下来我是否还能要回部分营业税，房产证3月30日拿到手的...
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夫妻婚前，女方有房已买（没有过户）男方贷款买房，婚后办理房产证，这算是2套房吗...
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已经办完过户但卖方违约未按合同补充约定迁出户口，该户口难以迁出。买房能否以卖方违约要求解除合同返还卖方房产要回房款和违约金？如不能，能否在签订合同 方可以提出解除合同的条款？违约期限怎么界定，是不是违约之日起直至户口迁出违约结束，如最后户口无法迁出怎么算违约期限，有没有上限(违约金按每日万分之5计算)...
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买的房写我父母的名字会怎样？写我的名字会怎样？ 我现在还没有结婚，如果签了我的名字我结婚了，现在买的房子要是拆迁，是夫妻共同财产还是个人的还是其他？现在的房子和车库是两个分开来的房产证，买房的时候可以办赠予吗？如果办理赠予以后拆迁会有什么问题吗？...
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我要咨询的是买房相关的法律知识。本人买了一套房子，但是屋主已死，房产证只有屋主一个名字，假如他的子女在没有过户的情况下卖方属不属于犯法，犯的是什么法...
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