二手房买卖房屋已过户 -法律咨询搜索

在昆山买房，卖家不肯履行合同

在昆山打算买个二手房，在中介与卖家签了房屋买卖合同，约定房价330万精装修以照片为准，定金10万当场付掉了，合同写明6.15左右付100万用于卖家还贷，之后7月底前过户，过户当日付尾款。现在情况是从5.22日到7.15日前已陆续付了150万（不包括定金），直到现在8.9了 ...

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咨询有关房产纠纷方面的问题

您好，我要咨询有关房产纠纷方面的问题，我最近买了一套二手房，房产过户已经办得快好了，房产证已经拿到手了，但国土证还在办理当中，而卖主和他人是这样的：卖主欠了别人债还不起，在2013年时被高利贷债主逼迫写下了买卖房屋合同，但一直没有办理过户。现在又卖给了我，我付清房款，并办理好了房产过户，房产证我也拿 ...

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咨询有关房产纠纷方面的问题

您好，我要咨询有关房产纠纷方面的问题，我最近买了一套二手房，房产过户已经办得快好了，房产证已经拿到手了，但国土证还在办理当中，而卖主和他人是这样的：卖主欠了别人债还不起，在2013年时被高利贷债主逼迫写下了买卖房屋合同，但一直没有办理过户。现在又卖给了我，我付清房款，并办理好了房产过户，房产证我也拿 ...

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咨询有关房产纠纷方面的问题

您好，我要咨询有关房产纠纷方面的问题，我最近买了一套二手房，房产过户已经办得快好了，房产证已经拿到手了，但国土证还在办理当中，而卖主和他人是这样的：卖主欠了别人债还不起，在2013年时被高利贷债主逼迫写下了买卖房屋合同，但一直没有办理过户。现在又卖给了我，我付清房款，并办理好了房产过户，房产证我也拿 ...

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我的情况算是善意第三人吗

2012年10月8号我从房主甲处买的二手房，已经办完过户手续并且已经领了房本（房本目前写的是我和我老婆的名字），买卖合同是通过中大恒基签订的，签订和同时为了避税，房价写的是69万；在补充协议里房屋装修款这算31万，房价一共是100万。买房之后发现房主甲跟之前的房主乙的儿子有一些 ...

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合同纠纷

请教下律师：我在广州买了一个二手房，已按合同约定支付了全部房款，房屋亦过户并交给了我。《物业买卖合同》里有一条：“甲方同意在签订合同后90 该物业没有留存任何户口。否则，甲方应赔偿乙方及丙方由此而引起的一切损失。”《物业买卖合同》第七条违约责任约定：“合同签订后，若一方有其他不履约或不完全履约的情形 ...

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房东把房子抵押给债主,可以买吗

房东把房子抵押给债主，我现在要买这套二手房，原房东已办理了委托公正，公正书上明确了债主全权处理该房屋的买卖及出售和办理过户等内容，现在买这个房屋有什么风险呀...

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民事房产纠纷

2010年9月9日通过中介贷款购买了一套二手房，由于急于入住想提前装修，于是在2010年11月20日左右房产证已过户并且我拿到钥匙但银行未放款给原房主的水费。原房东以我没经他同意进去装修和拆动水表为理由拒绝支付以前产生大额的水费。由于签订房屋买卖合同的时候有写明卖方会放一万元在中介作为房屋交接保证金 ...

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银行放款延迟，买家是否承担违约责任

二手房已过户，银行贷款已审批，就等放款，但银行因年底政策收紧，放款延迟。房屋买卖合同没有写明放款时间，在补充合同中有约定买方补足补足剩余房款的时间，逾期要承担违约责任；但在居间合同中有约定“因国家政策变动互不追究”。此情形，买方要承担违约责任吗？...

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房产纠纷

新买的二手房已过户，原房主已经搬家。现在原房主妻子提出房子是夫妻共同财产，不知道丈夫的卖房行为，此时房屋买卖成立吗？...

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