需要房本本人出面就能过户。买家现在因为这个过失，明确表示不买此房，要求我跟链家共同赔偿60万，拿了高额赔偿去买更大的房子，才解除合同配合注销网签，也有录音 告函，因对方明确多次表示拒绝买房，我催告继续履行合同，否则解除合同。想咨询对方如果起诉法院，法院会支持对方拿高额赔偿买其他房子吗？会判我方违约吗？...
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我们于2016年10月份，经中介绍卖了名下一处房产，后来因为双方没有协商一致，终止了合同，算卖方违约，我们赔付了违约金。当时还交了契税，办理了契税退税手续。但今年我们去卖房时发现，当时中介没有替我们双方带去解除网签。现在找不到买家，我们该如何办。...
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你好！ 我是卖方，现在房子不想卖了。当时收了买房5万的定金，中介合同的房价是230万房价，网签合同买家为了打低税金只写了98元的房价。中介合同说明是违约房要赔付至少双倍订金，若买房坚持买房要赔房价的10%违约费。 现在想问到底是按哪份合同去赔偿？...
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1/房主儿子经手以房主名义与A中介签订了限时出售协议押金5000，18日到期。违约5000不退还。 2/B中介在知情A中介的情况下，百般要求房主与B中介和买家共同签订了买卖合同并收了定金押了房本。并口头说A中介那边没事，拖过18号就没事。 3 ...
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了这还不清楚，所以我也就没在意，就光谈价格了，当天买家也同意，在对方中介的忽悠下我们签订了买卖合同，买方交了三万的订金，由于我对当地政策的无知导致签下了 套房要卖就没户口了！要户口就不能过户！我赶紧联系中介可中介执意说我不卖房就违约，赔人家3万，要不就写补充协议，我也私下跟买方谈过，可买方跟中介一个样 ...
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了这还不清楚，所以我也就没在意，就光谈价格了，当天买家也同意，在对方中介的忽悠下我们签订了买卖合同，买方交了三万的订金，由于我对当地政策的无知导致签下了 套房要卖就没户口了！要户口就不能过户！我赶紧联系中介可中介执意说我不卖房就违约，赔人家3万，要不就写补充协议，我也私下跟买方谈过，可买方跟中介一个样 ...
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我和卖家签订的二手房买房定金合同，因房子未满５年，双方约定延期办理过户手续，并口头约定分期付款，留保证金到办理过户后才结清余款。定金合同中未写 事，但明确定金合同终止前卖家把房子出租、转让、变卖都属违约应双倍赔偿买家定金。现在卖家变挂，要一次性付清房款。我们不同意，因为延期过户风险太大，必须留些余款做 ...
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我和卖家签订的二手房买房定金合同，因房子未满５年，双方约定延期办理过户手续，并口头约定分期付款，留保证金到办理过户后才结清余款。定金合同中未写 事，但明确定金合同终止前卖家把房子出租、转让、变卖都属违约应双倍赔偿买家定金。现在卖家变挂，要一次性付清房款。我们不同意，因为延期过户风险太大，必须留些余款做 ...
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中介费用，要不就不让住消停，这样的做法我们算违约吗？他们的格式合同有效吗？ 这套房子是二手房，签的看房协议签完他们就拿走了，没有给我们。后来打电话 买这套房子。中介打电话不说起诉我，直是威胁。我想他们的看房协议是不是没有法律效力。如果看房协议有法律效力，为什么中介只是电话威胁而不说起诉我？ 卖家把其 ...
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通过中介看中了一套二手房，但是看房时中介虚报了房屋的信息，多报了房屋面积，报新了楼龄。在签订三方合同时又找各种借口拒绝告知我应付的各项税费 依旧不肯明确告知税费情况及约定自身义务，我觉得中介的态度已经很不可信。由于合同约定税费均由买家承担，这样算的话，我觉得买这个房子很不合算。请问这时提出不履行合同 ...
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