最高法最新买卖合同司法解释第36条适用不动产吗？ 最高人民法院关于审理买卖仺同纠纷案件 适用法律问题的 最新司法解释，， 其中第三十六条:买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上，出卖人主张取回标的物的，人民法院不予支持。这条司法解释是否适用房屋买卖不动产？...
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希望我家加钱，这点来说我家是不愿意的。如果协商不了势必存在房主违约。 当初我们签订了房屋购买意向合同也在公证处进行了公正，因为家里人也没有什么法律常识。 当初签订的合同里面说了 如果违约，违约一方向另外一方支付违约金的30%。（在政府公正） 现在我想请问律师，如果赔偿 ...
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我们跟房东4月4日签订一个房屋买卖协议，4月5日支付定金2万元给房东。约定好4月25日之前签买卖合同，并交首付款。4月24日我们跟房东均去中介 期限签的。房东跟中介没跟我们联系，我们与他联系，他不答应。后来房东在中介那里把合同签了（什么时候签的我们不清楚），留了我们买方的没签。现在中介跟房东说是我们没 ...
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，我想咨询的是，夫妻俩两人的情况详细告诉了中介方，那么在签订正式买卖合同时候，是否可添加补充协议，标明若银行无法贷款或者审批额度与约定额度相差5W 签订了一份佣金确认书，确认书中明确中介费需要在双方签订买卖合同后，网上备案后即支付全额中介费，请问关于中介费用什么时候支付有明确法律条文么？ 万一我支付了 ...
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都说对方毁约，原告就把他们都告上了法庭。 补充：原告和被告一签订了《房屋买卖合同》，原告和被告二在村委和被告一的见证下签订了成交《确认书》，另外被告 请求法院判令被告二欺骗行为。 现在开庭了，第一个问题就是法官说回迁房的合同无效，说法律没有关于回迁房的，说我立足点不对，逻辑搞错了，我不明白，《民法典》 ...
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继承的房屋，因父亲死亡，继承人公正是儿子 因房屋产权证是父亲的名字，母亲有一半的所有权，儿子因为继承也有一半所有权，母亲现在与第三方签定房屋出售合同，请问在儿子没有同意并签字的情况下，这个房屋买卖合同是否有法律效率，如果儿子不同意出售，请问母亲是否违约，需要赔偿第三方买房者定金以外的损失...
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签二手房买卖合同前，卖方说房内无户口，签定合同后又说房内有户口，很快就能迁走。经查证是原先房主的户口，很难办理迁户口手续，托了很长 份合同的。合同约定45个工作日办理缴税费手续。合同内关于户口迁移只有一条：办理过户前迁走户口。合同中有一条：卖方在签合同当日须将房屋所有权原件放于居间方处，并在合同签署后 ...
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请你好，我是甲方，原来在2005年签订房屋买卖合同时，写明农村承包土地无偿给乙方使用至土地承包责任制终止，在此期间关于土地征用等经济关系由乙方承担，和甲方无关， 目前国家征用土地，费用应归谁呢？其中一个大人，两个孩子的，签合同时都已成年。合同上是大人签的字。目前初审以显失公平为由已经被驳回，土地补偿款 ...
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2002的房子，到现在没有房照，房屋买卖在法律上是否生效。购房合同也是在本人不知道的情况下，房地产工作人员让我签的是否生效，现在这个房子不想买了，在这之前也未签任何关于违约金的东西，只是更名更完了，这个房子是否还需要我们买...
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关于合同诈骗问题，a和b是朋友，a租了一套房子，卖给了b，也是为了解决b的居住问题，并且ab私下签订了房屋买卖合同。价值6万。此房屋正常市价100万。a以4000元每月的租金租下，其间两年由b使用，6万元房款全部用于租金，a还出了多余部分。a ...
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