请问我有一房屋对外出租，在签订合同时已明确约定不可擅自转租他人，如违约我将有权单方面终止合同并不退还押金和所剩租金，令第三方搬出该屋。我这样的合同是否合法受法律保护？ 如果承租人违约我要单方面终止合同，是否还要到法院起诉他呢？ 期待各位律师的帮助，先谢谢了！...
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我家有一处楼房出租，2011年6月租给一对夫妻，租期为一年，现在他们夫妻双方正在闹离婚，据说女方精神有问题，签合同是男方签的，现在夫妻中的男方提出终止租赁合同，我也同意，但是女方说什么也不搬，我问的是签定终止合同后，女方不搬，女方对我房在这个期间造成一定经济损失，合同里没有说明，应由谁赔偿？...
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门面出租给乙方陆年，合同里没有写明转让，乙方可以转让吗？我不同意转租，乙方有权转让该房屋吗？如果乙方刻意转让，我可以终止合同吗？我属于违约吗？...
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由甲方拟定合同乙方来签字，但今年出租方迟迟不与我签订合同，却给了另一份合同叫我签字，不签字就收回房屋，这算是赤裸裸的勒索吗?我每月房租都按时缴纳了 做好安全管理工作、处理重大涉及安全工作的事项。 4、乙方有违反本协议的行为时，有权终止合同，收回承包承租项目或场所，并依法主张各项权利。 5、本合同生效后 ...
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不能隔断，结果入住一个月后，业务员带人强行隔断房屋，并出租给其他租户。这样合法吗？我们没有任何的赔偿，想终止合同，退租，可是他们说不可能。我们只能这样忍受吗 的租户，都被相应配上了电视），现在业务员要收回我们的电视，这样合法吗？合同上承诺的该屋子的物品，但屋内并没有该物品，多次与业务员协商，但迟迟未能 ...
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我在租赁一套房屋后，将其中一单间出租给个人小刘，合同约定1年，房租3个月一付，但是在合同履行4个月后因为个人原因需要提前终止合同，股在4个月的时候通知小刘在6个月合同履行完后需要终止租赁，现在6个月已经过去15天啦，按照我抄的水电气费已经超过小刘的押金，而其拒绝搬走，请问这种情况应该如何处理...
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我2009年7月26日向甲方租用一次房屋，用于旅馆使用，合同期5年（是产权人的女儿签订的）。双方约定，7.26日押金25000，第一年房租 ，现在我因为经营不善，是否可以终止合同？3.是否还要付10月10日的20000或者还要负担其他费用，或者承担其他责任？4.是否可以主张出租分退回押金和部分房租费， ...
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请问我的房屋出租给自如 现在他们由于被要求拆除隔断而造成的损失要我承担 我如若不同意 他们就要终止合同 我应该怎么办...
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您好，我与一中介公司签订了“房屋出租委托代理合同”，期限是2018年12月20日至2020年12月19日。合同约定第一年租金为4900元/月，第二年租金为 到租户为由，要求降低租金。我没同意降低租金，对方就说解除合同，我说根据合同违约条款“提前终止合同的，应按月租金的两倍支付违约金"。可对方说市场价格 ...
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