万签订合同获得一片空地的永久使用权，现已建好房屋框架。此时丙方宣称对该处空地其中一半的地方拥有产权，其依据是1953年政府出具的宅基地证明，现在丙方要求获得自己对应 我继续建房，而乙方则拒绝分出一半给丙方，现在弄的我没办法继续建房。请问1953年的宅基地证还有法律效应吗？我该采取什么正确的做法？谢谢！...
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，土地二轮签订承包合同确权调查登记时，村委会通知本人提供了原土地承包经营证，身份证相关材料，没通知本人到现场，本人以为村里已经登记确权。2020年9 落户农民有偿退出三权的前提是尊重农民意愿，现阶段不得以退出土地承包经营权，宅基地使用权，集体收益分配权作为农民进城落户条件的文件精神，原则上应保留其家庭 ...
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51年颁发的房地产证标有土地使用面积，但80年代后现颁发的房产证只标注房屋建筑面积，而未标注宅基地使用面积，缺失的使用面积国家在颁发新证时该如何处理？（2015年3月1日起颁发的新证是否标明使用面积）我是否可以依据51年颁发的房产证要求补偿权或者使用权？51年颁发的房地产证有法律效力吗？...
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农民在原宅基地地上或荒山、荒坡、空坪隙地上建房的，只能收取“一书一证”工本费，即《建设用地批准书》工本费(每证8元)和《集体土地使用权证》工本费(每 质量的耕地。对不能开垦或开垦的耕地不符合要求的，除收取“一书一证”工本费外，可加收耕地开垦费。耕地开垦费按《湖南省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》 ...
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国土局土地使用权初始登记核发土地使用权证的行政行为违反法定程序，审核不严，将我受赠房屋占用的宅基地确权给他人，致我受赠房屋所有权灭失，其行政行为明显不当，给我的合法权益造成损害。能否依据《行政许可法》第六十九条第（三）款、第（五）款规定，请求政府撤销国土局的行政行为？...
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双方都是本集体经济组织成员，进行房子买卖并签了房屋买卖协议，也履行了协议的义务，就是没有过户。现在房子想翻造，镇政府说因宅基证上不上我的名字，说我无权建造房子。同时说卖房子的因把房子卖掉了，宅基地的使用权也随之丧失。请问镇政府说的有法律依据吗？我如何维权？...
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村委跟开发商的小产权房公寓，楼盘开发成小区形式大概七八栋，70年的使用权，签署的是合作建房合同！这样的房能买吗？ 下面是销售的原话 1、天骄时代 进行公示，开发商的开发资质及营业执照均有公示； 2、项目是有一本大的宅基地国有证，开发商与植村村委属于合作开发的模式，植村提供开发用地，开发商投资进行开发， ...
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我爷爷在世的时候和对方交换住宅用地使用权，给我叔叔建了住房，都过了三十多年了，对方现在又想要回去，天天到我家里闹事，借口想要我家的一片空宅基地。我想问下交换都这么多年了，当时也有协议和证明人的，现在都没有了，还具有法律效力，或者现在他们还能要回去吗？如果要诉讼的话，有什么法律条文支持？...
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描述：12年的时候外婆老家拆迁，有一块安置宅基地指标，但是外婆一家都是非农业户口，安置。后来签定安置协议以另外的名字安置在其他地方，我爸（非农）将安置土地从舅舅手里买过来，并以他妹妹（农业）的名字办理了土地使用权。 请问现在土地使用权证上面能改名字吗？或者办理处房产证后能改过户吗？...
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余年期间，没有任何人人提出此块土地的使用问题。现在该户村民想在这块土地上建房申请宅基地证，但现有人提出此块土地有他的一份，对建房计划进行阻拦，请问在此情况下，我家是否继续拥有此块土地的使用权？该如何处理？...
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