我小区业委会未经业主同意，私自与一家物业公司签订所谓的物业合同，物业公司入住后，服务质量极差，我作为业主多次向物业公司反映问题，物业公司置之不理，一味强调收费，现在合同期满，物业公司要进行诉讼要求物业费，请问作为业主该怎么维护自己的合法权益？对于业委会与物业公司的行为，作为单一业主就没有办法了吗？...
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业主自己负责。同时物业合同规定物业公司负责住宅建筑的维护维修以及配套设施的维护等一切事情，全由业主自己负责。物业也没有配备走廊，楼梯等卫生服务人员，节省 但收费标准却按高档住宅按面积收取高额的服务费，理由是高档住宅服务费高于普通楼房小区，实行市场调节价。对住宅的内外一切都不负责，却要按住宅面积收费合理 ...
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唐律师您好，请问一下我们小区的房产证下来了，但是开发商要我们交了物业管理费才给我们房产证，但是物业公司16年年底已到期，之后无合同，今年8月31日才停止服务，且向新物业索要80万以上转让费，这个怎么办？？？谢谢您...
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合同约定房东30日之内将房屋的产权变更到我名下，我把剩余房款一次性支付给房东。合同还约定，如果我违约，五万定金不退，如果房东违约，双倍定金返还，后来 那改个名字，就是把登记房东的名字更改成我的名字，然后开发商通知该小区物业公司与我签署物业服务协议，并变更水电气的名字，我现在对房东这种所谓的产权变更不能 ...
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我的汽车在小区自己的停车位被刻字，报警后到物业取证，告知摄像头没有开启，合同中物业有很多免责条款，总之物业不管，对这种服务缺失我怎么才能维权...
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我所在小区的已入住10年，一直没有成立业委会，2007.11开发商在没有经过业主同意的情况下擅自更换了物业公司。由于新的物业公司服务不好，我从2008年起一直没有付物业管理费，现在物业公司把我告上法庭。物业公司能以他与开发商签订的合同向我收钱吗？这不是违反了物权法关于 ...
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与庙张街交汇处签订购买观屿国际的房子，开发商是河南超达置业有限公司。合同签订的是2010年12月31日交房，结果延期到2011年1月19日 业主资料-发放住宅使用说明书和住宅质量保证书、业主手册-签订临时管理条约和前期物业服务协议-缴物业费-发钥匙-验房-结束。开发商纯属应付交房，忽悠我们老百姓。还说 ...
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不知道物业合同及费用是怎样确立的 物业只给小区提供了相关服务没有给我们门市使用人任何服务现通告法院我们成了被告请问我们该如何维权谢谢...
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韩律师您好 我是07年买的房子08年入住当时不是封闭小区，2011年小区给封闭了，2012年4月前期物业管理服务公司与业主委员会签订了合同，这样的合同有效吗...
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你好！我家是定州华凡巴厘岛小区！交房四年了！从未住过！现在要装修房子！物业让交15000的物业费和滞纳金！我想问我们的合同上没有滞纳金一说！我没在那住过一天！也没享受过她们的任何服务！我凭啥见物业费？？？...
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